朱晓红谈楼市

朱晓红:中国豪宅研究院院长,资深房地产专家 中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼,开发流程优化,融资模式的选择,項目选址,項目定位,用地必要条件的解读,以及交通组织、规划布局,业态组合,招商指导,资源整合利用的指导,以及风险规避的方法和路径。

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取消商品房预售制,对房价有何影响?

据财联社报道,监管部门九月底向多地下发函件要求,研究商品房预售许可保留与否。一地方住建局拟定的材料显示,建议降低商品房预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。该地的房协紧急向会员单位征求意见,请会员单位就商品房预售许可的存废提出建议。 取消商品房预售制,意味着房企资金缺口更大,

2018-12-10 17:04

我国诗意建筑设计第一品牌进驻江苏 助推特色小镇和田园综合体建

瑞雪兆丰年,在白雪飘飞的意境中,日前,我国诗意建筑设计第一品牌——阳学文诗意建筑设计有限公司江苏办事处正式揭牌成立。这是该公司继美国旧金山、雄安新区之后设立的第三个办事处。 会上,中国特色小镇与田园综合体策划设计联盟主席、湖南大学教授阳学文指出:江苏拥有江淮、金陵、吴、中原四大多元文化和13座国家历

2018-12-07 13:48

宏观政策的调整,会对房地产有什么影响?

宏观政策的松紧,都是有极强的针对性。货币超发,楼市太热,房价虚高,炒房成风,金融遇到风险时,一般都会采取设门槛,卡节奏的降温模式;楼市遇冷,库存太大,流动性极差,影响金融安全与经济大势时,政府一般采取的是政策放松,金融加杠杆,放宽买卖限制条件的救市措施。 不让大涨,不让大跌,稳舆情,稳预期,稳房价是

2018-12-04 14:45

1050万买地下室学区房?网友炸了,学区房为什么这么贵!

孩子的未来不仅仅关乎于他自己,更是全家的希望!作为父母我们总想把最好的给予孩子,当然,我们最在乎的莫过于孩子的教育,一个家长总希望自己的孩子能够有出息,得到最好的教育! 所以父母在孩子成长到一定阶段的时候就会未雨绸缪,去准备买一个学校附近的学区房,众所周知学区房的价格是非常昂贵的,因为周围有一个好学

2018-12-03 13:44

2019年房价的走向什么样?刚需该买房吗?

中国房地产未来的走向是什么?每到年末,这个问题都会成为市场中的热点,不管是业内还是购房者都想探个究竟? 政策在调整,房价在下降,会不会继续下降,整个市场的观望情绪愈发浓厚,购房者再也不会像2016年疯狂的购买了!即使是刚需,手里的钱也会四处衡量不知道该不该出手!2019年房价走势如何?官方释放4个信

2018-11-29 16:44

房价下行时期,刚需该不该买房?专家说买房甭想海底捞

房地产经历了2016年的暴涨,猛涨跳涨阶段,如今随着调控逐渐收紧,很多城市的二手房都面临有价无市,购房者一是限购政策有了门槛不能买,二是市场下行,购房者观望情绪比较浓厚,三是很多炒房客也逐渐冷却了整个二手房成交量普遍下跌可见一斑。 一、一线城市二手房全部下跌 国家统计局数据显示,从环比看,4个一线城

2018-11-27 15:50

房地产大局已定:专家说桃花依旧笑春风

这个周六在北京望京保利广场,已经广为人知的传媒机构-今曰头条,举办了一年一度的盛会,这次的主题是生机大会。我与董藩 、陈志、 李铁 、 杜猛 、陈宝存 、刘光宇 、 冯国亮 、 孟祥远 、 卢俊、冯仑风马牛等新老朋友作为嘉宾参加了这次活动。 什么叫生机大会?我还未搞明白,意指变革在即,发现生存发展

2018-11-19 12:01

为什么高层住宅反而更贵呢?答案都在这里

随着经济发展,城市中建筑的不断饱和,为了合理利用土地,政府规划中高层建筑的比重增大。很多客户发现,高层的价格相对贵些,这是为什么呢? 住宅按总层级划分为低层、多层、小高层、高层、超高层。分别定义如下: 一、低层住宅:指1至3层高的住宅,主要指(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式(T

2018-11-07 11:00

融创发布业内首个中式产品谱系 打造中国住宅品质巅峰

房地产行业进入下半场,在“活下去”号召下打响新一轮规模战和价格战的同时,不少房企纷纷瞄准高端市场,而千万级中式产品成为竞争焦点。10月29日,融创中国对其开发的中式产品进行了集合式展示,推出首个中式产品谱系,并发布谱系内桃花源、雅颂以及宜和三大标杆作品系,意味着千万至亿元级别的中式高端产品或成房企品

2018-11-05 13:57

楼市没有双11,开发商没有你们想象的那么穷

选题是好选题,从2016年十月开始的调控已两年,开发商你服不服? 选题又是个坏选题,消费品和房子货值差那么远,意淫“双11”太不严肃了。 尽管如此,总要以理服人,所以权且当个话题抽丝剥茧。 但观点和态度是需要开门见山的:楼市不会有双11。 市场不解释: 局部个案不能代言整体气候 想必,关于双11楼

2018-10-30 14:24

如果你买了这里的房,即使赔了也要挺住!

1 燕郊,具备了所有睡成最佳条件 住在燕郊,挺好的!这是很多在北京工作,住在这里的人生活体验。 北京中心城区,就业人群高度集聚,承载得了工作,解决不了居住,职住严重分离是大城市之病,上班族之痛。认识一些在城里的上班族,家住平谷和其它偏远区域的青年,他们每天往返要转八次车,花五六个小时通勤。不仅饱受通

2018-10-24 17:36

房地产下行时期,可以抄底吗?

近日有知名博主指出了房地产市场的二八现象:政策吓退80%的客户,20%的客户去选80%的房源。政策放松后,被吓退的80%只能去抢剩余的已经涨价的20%的房源。楼主,自己称之为:房地产二八定律。 1 房地产二八定律比喻正确吗? 说实话,这个套用的定律也许不那么恰如其份,不那么严谨,不那么正式。但却也轮

2018-10-22 18:27
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