北京拆迁律师吴国强

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集体土地上住宅征收拆迁怎么安置补偿?济南出新规了!

最近,济南市政府发布《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》,自2018年1月1日起施行。

2018-01-05 10:59

集体土地上房屋能否参照国有土地上房屋征收补偿标准赔偿?

2005行他字第5号《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》规定:“行政机关征用农村集体土地之后,被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权,房屋所在地已被纳入城市规划区的,应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定,对房屋所有权人予以补偿安置。”

2017-12-22 10:37

最高法院案例:同一征收程序中不能既征收国有土地上的房屋又征收集体土地

【裁判要点】 国有土地上房屋的征收与集体土地的征收,在征收对象、征收主体、征收程序以及所适用的法律等方面均存在明显区别,不能在同一征收程序中既征收国有土地上的房屋,又征收集体土地。

2017-12-07 12:52

最高法院判例:领取补偿后原土地使用权人与政府出让土地批复不具有利害关系

领取补偿后原土地使用权人与政府出让土地批复不具有利害关系 【裁判要旨】根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定,与被诉行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织,是行政诉讼的适格原告。

2017-11-17 14:57

动迁房在离婚时该如何分割?

根据《婚姻法》第十七条的规定,动迁房屋的利益如要作为夫妻共同财产进行分割,则要求其财产利益形成于婚姻关系存续期间。也就是说,只要动迁利益在婚前已经形成,那么无论其取得时间是在婚前还是婚后都不影响该利益的分配。

2017-10-14 10:47

为拆除违法建筑订立的行政协议的效力

作者︱何靖(人民法院新闻传媒总社)刘羽梅(南通市中级人民法院) 原载︱《人民司法(案例)》2017年第14期 【裁判要旨】 行政机关为了履行行政职责,实现行政管理目标,与相对人经过协商达成的协议属于行政协议。行政协议的主要特征为协议主体一方恒定是依法享有行政职权的行政主体,签订行政协

2017-10-09 08:52

【征地拆迁】十万火急!强拆迫近怎么办?

强拆,这是一个令人精神紧张的字眼,总会让人联想到身穿制服的执法人员、挖掘机的隆隆声、漫天飞舞的灰尘,还伴随着拆与被拆双方的争吵、拉扯,甚至演变为更加激烈的暴力冲突。然而,这种对抗方式并不见得是正确的,也不一定能取得当事人期望的效果。 那么,究竟怎样才能阻止强拆,维护自己的合法权益呢? 毛主席

2017-09-27 11:36

租赁的房子被征收了,真相竟然是......

最近接到不少当事人的电话,问:租赁国有土地上的房屋进行经营,遇到征收时是否给予补偿? 接下来就为大家详细讲解租赁国有土地上房屋进行经营,被征收时的补偿的相关问题。

2017-09-23 14:57

迁入村民享有与村民小组成员同等的通行权

江西宜春中院判决荷溪村老背组诉欧阳德根物权保护纠纷案 裁判要旨 非村民小组成员因为购房、建房行为,与房屋所在村民小组成员构成相邻关系,其享有与该村民小组村民同等的通行权。该村民小组其他成员阻止迁入村民通行,损害了迁入村民的通行权,构成违法。

2017-09-11 10:59

遇征收,你应该选择“货币补偿”还是“房屋产权调换”?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”但是为什么实践中基本都选择了货币补偿? 房屋产权调换,是指征收人用异地或者原地再建的房屋与被征收人现有的房屋进行产权交换,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2017-09-08 10:44

用于经营的住宅房屋在征收时能否获得停产停业补偿?

导言:房屋性质为住宅房屋,但取得了工商营业执照、实际用于经营的“住改非”房屋,在房屋征收过程中,对其性质的认定是以产权登记为准,还是以实际用途为准作为补偿依据?

2017-08-30 08:55

土地储备可以作为房屋征收的理由吗?

某市是著名旅游度假胜地,夏日避暑游客暴增,而当地的居民就以此为生,一到夏日就以为前来旅游的游客提供旅游产品或者旅游服务作为收入来源,而随着越来越多的游客来访以及名气的增大,当地的经济效益也越来越好,同时问题也伴随出现,由于很多的无照经营的小摊小贩的聚集,导致每年流失的税收也不在少数。该市政府便以“储

2017-08-29 13:00
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