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愈发明显的购房风险:房产证未出的房子可以购买吗?

1 Q 房哥你好,我之前咨询过你关于**项目还没出房产证的房子的事情,现在我这个原业主出了大问题,他断供了,而且房产因小额贷款公司起诉被法院查封了,而且外面应该还有很多欠款,现在有没有办法改备案表,比如我直接帮他全款赎楼然后还清查封人的钱,然后转到我名下,或者有没有其他的方案 回答 记得这个朋友之前

4小时前

在与中山翠亨同等面积的惠州大亚湾,我感到楼市的恐惧

文/中山房哥 1 多年前在东北一个四线城市,每当应酬后走在街头,总觉得冷冷清清,而街上黯淡的路灯更显得寂寥,即使手表显示那是夜晚9:00。 前两天去惠州大亚湾,这个宣称深圳东进首选之地的区域。走在那边傍晚时分的街头,有种似曾相识的寂寥感,或许是因为大亚湾街头的街灯同样昏暗。 一半地产、一半石化产业组

2018-06-22 11:03

投资攻略:中山投资别墅二三事

文/中山房哥 1 关于中山的别墅,一直在脑子里,是两个小故事。 1)今年三月份,沙溪华发的洋房房价已经达到1万元了。那时与老严聊天,她非常不愉快地表达了她几年前700万入手同属这个开发商的别墅。 她的不愉快来源于,回报比例。就是房价还是3500元/㎡时,花700万全款买了一套别墅。 至今,她的别墅市

2018-06-20 08:05

大湾区格局将被改变!这项重大工程或将让中山再度腾飞

6月15日出版的深圳各大报纸,都在突出位置报道了“深圳市交通运输委员会”前一天发布的《深圳市高快速路网优化及地下快速路布局规划》。 这项规划涉及“8大交通项目”,其中包括多条快速路“单层”变成“双层”,以及部分快速路下沉“钻入地下”。 上图:深圳特区报相关报道。 在深圳交委公布的8大交通项目里,有一

2018-06-20 08:04

英德楼市观察:6.11-6.17英德各大楼盘网签数据公布!

part 1本周主要楼盘网签情况 part 2本周主要楼盘网签、均价分析 1、网签:本周以上楼盘网签65套,市场成交量环比增加4套。 2、市场均价:约6769元/m² part 3本周市场动态 1.碧桂园·状元府:6..15-17日举办父爱如“衫”创意彩绘T恤DIY活动! 2.月桂湖花园:2018当

2018-06-19 16:28

轨道一号线提上日程!2018年中山还将有哪些大动作

  2008年,那是小编初次来到中山,感觉中山就是一座小城。交通并不是非常方便,也没有太多大型知名产业驻扎,生活因为慢而让人感到舒适。   2018年,曾经的小城中山已经是粤港澳大湾区的中山。特色产业先后发展,生活的方方面面逐步与广深等大都市接轨,中山人的幸福感日渐提升。   近期,广东省发改委公布

2018-06-19 08:23

中山房哥问答9|融资买中山房是否值得?中山地铁还有戏?

Q1 房哥好,就今天推文的话题,博爱长江交界一线,星汇品峰、紫园、德宝怡高、金色年华一带,15000(加税费16000)的价格现在是否值得投资?在能融到的资金成本年化8%前提下。 回答: 我想,这个问题,可以从两个角度去看。首先是单纯从数字角度,例如假设题主这套房子是100平米,现在1.5万入手,1

2018-06-19 08:08

​中山港到深圳机场,乘船的45分钟

文/中山房哥 1 自从去年8.18中山港到深圳机场的船开通后,身边经常要去深圳的人,在时间允许时,还是会选择搭乘船。 但始终不流行,大家喜欢开车。 你看现在每天四班,最早去深圳的是10:20,赶时间去深圳办事的,觉得晚了。 所以今天首次搭乘这条线时,看到人很少,单程20个人左右,倒是看到一早从深圳那

2018-06-17 08:42

中山买房,你们关注什么数据?

文/中山房哥 1 今天有公众号扒了一下中山的工业数据,直接得出结论“地产泡沫失控的标志性城市”。 实际上,大家买房,会看工业数据吗? 专家说,影响楼市的几大因素是:短期看金融/政策,中期看土地,长期看人口。 大炮就总说中国城镇化率还有很大空间,人是要不断入城的,所以需求长期在。而目前供应长期缺失,供

2018-06-14 07:59

中山老石岐口述:中山楼市的过去、现在与未来

整理/中山房哥 从粤北一路回来,中央台气象预告是广东大部暴雨蓝色预警。 而我们一路冒着暴雨回来。 也许是这场雨让车厢的人感觉要多聊天,才能将窗外暴雨压顶的气氛中和一下。 所以,算是小有成就的老石岐老庞滔滔不绝说起中山楼市。 1、关于拆迁 中澳滨河湾附近的某小区两年前有发展商找业主签名动迁。 这个小区

2018-06-13 08:11

上周(6.04-6.10)英德各大楼盘网签数据新鲜出炉!

part1本周主要楼盘网签情况 part 2本周主要楼盘网签、均价分析 1、网签:本周以上楼盘网签61套,市场成交量环比增加10套。 2、本周成交均价:约6943元/㎡。 part 3本周市场动态 1. 碧桂园·状元府:举办英德首届动漫狂欢节,平博士密码国际动漫嘉年华,波波池、泡泡照相馆、水果约定你

2018-06-13 08:10

未能如期交楼,开发商被判违约,欠薪停工不属于不可抗力

去年,30余名遭遇延期交楼近一年的业主将中山某开发商告上法庭,6月11日,市中院通报了终审判决:开发商分别赔偿30多位业主2到3万元不等的违约金。 2013年5月至2014年初,曾先生等数十名购房者先后和开发商签订商品房买卖合同,交楼时间是2015年12月31日前。然而,该楼盘从2013年4

2018-06-12 21:48
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