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珠海到三乡看楼市,横琴公寓不能卖给个人

1 陪May姐看完珠海项目,返程中山前,她坚持中饭要吃三乡濑粉。 其实,对三乡的濑粉由来及为何出名,我是不熟悉的,只是记得阿莲说过在雅居乐酒店附近有家粥粉店很地道。 走向三乡雅居乐酒店小店路上,看到繁星亮丽翠苑、俪宝龙马这些路边的楼盘。May姐说这些名字够特别的,但也不好记,问我三乡的楼盘是否都这样

2018-07-12 08:17

房产资讯:过去的6月,中山楼市人气依然很足

1 6月份,我们看到的机构统计中山网签数据已高达4000多套,这应该是创了一年多的新高,你看相比过去各月2000套左右的数据徘徊,有了很大的放量。 估计是决策层在直面群众反映最多的网签慢带来的诸多问题。 但网签量稍微放大,就会造成价格上涨,无法控制在8500元/㎡的水平,所以,截止到现在,政府应该公

2018-07-07 09:41

中山南区现售1.5万/平米,可去年楼面价已高达1.2万/平米

1 去年8月份成都开发商拿下南区竹秀园地块,轰动一时,楼面价直指1.2万/㎡,理论上是要卖超过2万块才有钱赚,而且开发时间不能拖太久。 请点击此处输入图片描述 (去掉人才房,只有8.5万方可售面积了) 这个楼面价出来后,大家高呼南区应该卖2万。可是,后来就静悄悄了,无论碧家还是合生,目前还是在1.5

2018-07-07 09:40

三线的中山,如何看待媒体对三四线楼市的集体唱衰?

自从棚改货币化审批权被收回总行的消息出来后,对三四线城市楼市唱衰的声音不绝于耳。姑且勿论内容如何,仅是标题就能让人恐慌。 譬如,财经类媒体的《三四线楼市再无未来》、《留给三四线楼市的时间真不多了》。 而这两天属于官媒旗下的公众号连续发了《谁推高了三四线的房价?》及《去库存目标已实现,棚改货币化无保留

2018-07-07 09:38

房产问答11|看好马山旧改片区?二手关注哪些区域?

Q1:房哥,你对马山片区的未来看好么? 回答:在回答这个问题前,我们回到6月12日公布、最近几天几乎所有中山媒体都在宣传的那份方案里: 马山片区未来开发的住宅总体量96.7万平米,商业面积51.11万平米,去掉3.11万平米的住宅底商,集中式商业或者办公物业是48万平米。 再看回它的拆迁面积:住宅2

2018-07-07 09:38

中山如此热销项目,希望你买来自住非投资

当上午11点多顶着烈日走在西区富华道上时,西区再往西的沙溪有个叫“森悦居”的项目开盘,燃爆了,中介说有6000人疯抢,让我一度看到视频担心发生踩踏事故。 请点击此处输入图片描述 从视频看,确实引起疯抢。如此多人争100多套房子,原因有三: 1)小面积,单价低。30㎡一房、70㎡三房。所以总价门槛低了

2018-07-07 09:37

中山三旧改造有大动作!这三个片区的规划设计惊艳亮相

根据《中山市城市更新片区策划方案(三旧改造单元规划)编制和审查指引、城市更新项目容积率确定方法及公共设施保障研究的公示》的附件文件显示,目前,正在开展的城市更新项目试点的片区有 10 个。 分别为石岐区南下、西区马山、石岐区员峰村、南区恒海花园、东区新安村、东区三溪村、开发区大岭村、横栏三沙村、坦洲

2018-06-29 21:12

​中山翠亨拍地,4家国企1家民企

1 记得在5月末的文章《中山翠亨新推土地:别想“现售”降房价,“邻里中心”应点赞》写过,全国做邻里中心做得最好的,就是万科。翠亨这块地要搞邻里中心,不得不令人遐想是这家房企勾的地。 果不其然,今天万科以接近1.5万/㎡的楼面价拿下了。 六个半小时的竞拍,万科展示出了志在必得的决心。 当然,估计万科也

2018-06-29 07:59

投资资讯:我与中山3个滴滴车主的聊天

1 自从那次大雨被堵在逸仙路,看着积水似乎将车子要淹没那一瞬间,我发誓再也不雨天开车了。 所以这一个月每逢上下班下雨,一律滴滴。 在车上的半个多小时,换是以前肯定是低头玩王者农药,现在做了地产后,都抓住机会,问这些经常在城市跑的第一见证人:我们中山究竟是人多了,还是人少了? 作为地产从业者,笔者相信

2018-06-28 21:55

中山楼市越来越多的捡漏机会

1 很好奇,为何北区东明桥边的天水湖总是有超笋的二手房源放出来。 这种房源与它准备新推的一手或不久前卖出的一手对比,价差是4000元的幅度,甚至看见过便宜5000多元的。 而与之一河之隔的御滨名门,现在二手已经去到了1.8万左右。 这种价格差,对于首套、刚需,就是极大的捡漏。当然,发现这样的机会是需

2018-06-26 19:50

英德楼市观察:6.18-6.24各大楼盘网签数据新鲜出炉!

part 1本周主要楼盘网签情况 part 2本周主要楼盘网签、均价分析 1.网签:上周网签77套,市场成交量环比增加6套。 2. 均价:约6866元/m² part 3本周市场动态 1. 碧桂园·状元府:3号楼全新113-142m²户型VIP登记! 2. 新天地:6月“楼”金,黄金街铺仅38席,即

2018-06-26 19:50

房产攻略:中山近期市场,又降准了

1 还有不到一个星期,6月份就要结束了,但是中山5月份的网签数据还没公布。4月份、5月出现过例如3000元/㎡的超低价备案,可能上面还在想办法如何优化数据问题? 根据本地代理机构的统计数据,整体网签是呈现加快速度,毕竟积累越久积压的问题会更加多。伴随着网签的加速,我们住宅库存量在差一点突破9万套时转

2018-06-26 07:59
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