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西安公寓价格诱人,能碰么?小区楼王性价比|房哥问答231期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:小区中间位置的所谓楼王,性价比怎么样? 答:楼王一般都是小区最核心的楼栋,比如采光最佳,紧邻景观花园,不临路,楼间距大无遮挡,当然价格也会比一般房子贵一些,小区最大面积也往往是在楼王; 对于自住而言,确实居住体

2021-02-05 17:55

全运会红利还有几年?3万+逸翠园站在高塔|房哥问答231期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:14000+买的保利熙岸林语,算不算高位接盘? 答:对面的姐妹盘保利林语溪,现在安居客上二手房的标价在12500+左右,同类型产品,新房比二手贵在西安倒是不多见; 作为自住而言,保利可以兼顾到地铁+公园+大品牌

2021-02-01 16:44

融创宸阅和鸣购买指南?西安房价是涨是跌|房哥问答230期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:买了未央湖边的长庆步梯房,有价值吗? 答:未央湖在新房市场挺火,包括金茂,朗基,东原,龙湖都在这里有项目,且都是高端改善,这里有地铁10号线,有浐灞湿地公园,对望港务区,但这里的问题也很明显; 一方面,区域内大

2021-01-22 16:37

买了绿城全运会会站岗么?保利万达二选一|房哥问答229期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:买了绿城全运村的,会高位站岗吗? 答:这话应该反着说,全运村和未来城市作为港务区的拓荒盘,也是卖的最好的小区,截至目前绿城已无房在售,华润摇号激烈,两个小区都已经部分交房入住; 从交付小区水平来看,全运村堪称刚

2021-01-15 18:10

400万软件新城怎么买?西安开发商口碑排行|房哥问答228期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:400万软件新城改善,招商,中铁建,隆基泰和怎么选? 答:招商高层均价近24000+,小面积没有了,后两个价格没出来,受制于西安首付新政和年底限价,什么时候能开还不清楚; 差别在于隆基泰和有140平左右的小面积

2021-01-11 18:15

高新三期发展起来得多久?巴菲特的老破小|房哥问答227期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:西安要求精装房要和样板间一致,会改变精装房现状吗? 答:西安精装修的症结核心并不在这里,现在精装房和交付房在硬装上的差别是很小的,真正在材料上明显偷工减料的不多,因为本身的用料也很一般;新规以后,要求材料,型号

2021-01-11 18:14

金地交房问题多还敢买吗?排斥18层的人|房哥问答226期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:交大创新港职工房单价一万,大户型投资前景如何? 答:万科大都会卖完后,沣西的新房也越来越贵了,科为城,紫薇大都会都已经奔着15000+,西派时代大户型更是卖到了17000+,如此看来,带装修,有地铁,学校里的交

2020-12-28 18:15

为什么新政总是伤害刚需?坐等投资买房的人哭|房哥问答225期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:为什么每一次新政出台,我总是被伤害的那一个? 答:每一次新政的出台,都会伤害一部分刚需,这几乎成了约定俗成;前两年还有人好奇政策的出来肯定是为了控制房价云云;结果从限购,限贷,限售,限价,再到提高首付,政策总是

2020-12-18 18:30

高新绿城12000+对刚需不友好?入手千林郡后悔|房哥问答

问:为了孩子上学,买土门附近房龄20年的老小区,值不值? 答:对于这需求,背后的核心就是你对学校究竟有多看重,冲着远东,庆安去的,附近就没有什么像样的小区,且厂区家属院众多;土门改造的的事情提了很多年,但各大厂区的搬迁迟迟没有进展,目前仅有土门四村一块在动,即富力开远城; 片区内优势为地铁密集,5号

2020-12-11 11:55

小区打折卖车位有何危机?摇上万科反而不敢买|房哥问答223期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:中南春风南岸没学校地铁,16000+值得入手吗? 答:几乎每一周的问题里,都有提到中南的,作为今年城南的网红盘,摇号难度犹在,价格同区域最低,登记人数已经很说明问题; 位置上,确实没有地铁,但隔壁长安四小在建,

2020-12-04 15:16

开发商凭良心贴壁纸?摇上大华担心无人接盘|房哥问答222期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:现在新房阳台是不是都是全封闭,要不就是没阳台? 答:是的,根据新规无论阳台封闭与否都算全面积,所以现在越来越多的户型没有了阳台; 好一点的做内包阳台,交房窗户封好,要么就是北向做单独的生活阳台,晾晒洗衣,再差的

2020-11-27 11:45

蓝光,万科,融创如何选?纠结富力开远城|房哥问答221期

因每周问题太多,文章篇幅有限,更多买房答疑大家可加入房哥问房圈,获取一对一实时解答! 问:恒大翡翠龙庭后期升值如何,考虑要不要卖掉? 答:小区去年11月刚交房,房产证还没有下来,至少满三满二,要不有税;安居客等网站上实际挂出来的均价13000-15000元/㎡不等,房源众多; 优势是小区景观还可以,

2020-11-20 16:41

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