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百城土地市场报告:储备去化周期升至19个月 呈明显上升趋势

年终将近,随着房地产整体市场的量价齐降,市场调控的频次也呈现出明显的下降态势。就全国范围内而言,11月除了苏州将限购升级之外,大部分城市的楼市调控政策仍以强调此前的政策与落实为主。面对当前楼市的宏观局势,截至目前担当各地楼市“面粉”角色的土地储备情况又是怎样的呢? 21世纪经济研究院注意到,当前受商

2018-12-14 09:25

二手房业务下滑严重 房产中介纷纷转战售楼处

中介代理的新房从单价千元到总价千万元不等 成交量下跌明显 二手房经纪人开辟新战场 严厉调控之下,二手房市场上买家持观望态度,并不急于出手,卖家不急着用钱的也都坚持价格不松口。买卖双方博弈之时,受伤最深的却是靠成交量吃饭的房产中介们。业务量少、成交低迷、收入下滑,裁员风险加大,政策调控下的房产中介们也

2018-12-14 09:25

沈建光:预计明年经济目标回调至6% 房地产市场保持下行

12月12日,京东金融副总裁、首席经济学家沈建光于FT发表专栏文章称,今年中央经济工作会议或将容许明年经济增速的进一步下调,宏观政策会更加宽松,特别是减税势在必行。 观点地产新媒体了解,伴随着中国经济结构转型,近几年中国GDP目标相应回落。沈建光表示,展望明年,预计中央经济工作会议仍会直面“经济下行

2018-12-14 09:25

社科院报告建议不交易住房暂不征房地产税,房产税到底该怎么征?

原标题:社科院报告建议不交易住房暂不征房地产税,房产税到底该怎么征? 12月11日,《中国住房发展报告(2018-2019)》(以下简称“报告”)在京发布。报告建议,推出房地产税,实行渐进方案,只对新交易住房启动征收方案即住房家庭如果一旦交易将统计其全部住房面积,并按照起征点开征,不交易的住房暂不征

2018-12-14 09:25

25家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式

来源:北京青年报 还有半个多月的时间,2018年度开发商的销售大戏就要落下帷幕。最近,开发商年底冲刺的动作可谓十分“高调”。仅以北京市场来说,几个受关注度较高的限竞房项目都有了动作,像南二环项目佑安府不久前刚刚入市,西三环的西城天铸也预计在12月中旬开盘,永定门外的永定府项目的售楼处也挂上了招牌,落

2018-12-14 09:22

荣盛发展董事长:房地产每年尚有10万亿元市场

在房地产行业限购、融资政策不断收紧等大背景下,市场对房地产行业的未来预估出现下调。对此,荣盛发展董事长耿建明向《证券日报》等媒体表示,未来20年至30年左右,每年新房尚有10万亿元左右的巨大市场。 “目前,中国工业化还在进行;城镇化也在加速;还有一些老房子也需要改造;人们收入不同产生差异化需求,这些

2018-12-14 09:20

融资成本攀升加剧房企两极分化 中小房企被迫放缓拿地

四季度以来,随着销售增速下滑和偿债高峰来临,房企融资步伐不断加快,但融资成本却创近三年来新高。在此背景下,很多财务稳健的龙头房企凭借低融资成本逆势扩张,趁很多中小房企被迫放缓拿地速度降低负债之际攻城略地,市场分化进一步加剧。 加快融资步伐 “2018年四季度,房企最重要的工作就是融资。”

2018-12-14 09:20

前11月全国土地出让收入53362亿元,同比增28.9%

12月13日,国家财政部公布11月财政收支情况。数据显示,前11月土地出让收入53362亿元,同比增28.9%。 国家财政部数据亦显示,土地和房地产相关税收中,契税5263亿元,同比增长18.9%;土地增值税5216亿元,同比增长13.9%;房产税2625亿元,同比增长8%;城镇土地使用税2204亿

2018-12-14 09:20

首套房贷利息摸底启动

据新华社电 明年1月1日,我国个人所得税将正式开启新税制时代,包括六项专项附加扣除、综合部分所得都将落地,新减税红利释放在即。 《经济 参考报》记者日前从业内获悉,距离我国新个税法实施还有不到20天时间,相关部门已经开始全速冲刺,以确保个税改革红利全面及时释放。财政部、国家税务总局正加紧完善专项扣除

2018-12-14 09:20

开发商年底加速推盘抢收 40城住宅成交量小幅抬头

临近年底,房企开始抢收业绩,忙于加速推盘,试图在最终盘点来临之前,让业绩表更好看一些,也好“过年”。 近日,据易居房地产研究院发布的《11月份全国40城住宅成交报告》显示,11月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长20%。 分城市来看,11月份,一线城市成交面积环比持平,同比

2018-12-14 09:20

2019,房价还能跌多少?答案在逐步清晰!

答案,一直都深藏在某些小事中。 草蛇灰线,伏脉千里。 壹| 经济环境的耐受度 稳定比降价更重要。 我们站在当下这个新旧交替的转折点上,极目四望,转型的空档期波动,无处不在。 防范金融风险之下的股市、债市、非银行机构,都在去杠杆的倒逼下,正在不断出清; 供给侧改革之下,一方面,传统行业失去政策扶持,增

2018-12-13 09:33

缓解现金流压力 多家房企发动内部员工买房

(来源:财联社 记者:王海春) 图片来源:视觉中国 出于冲刺业绩、回笼资金等方面的考虑,近日正商集团、蓝光集团、杭州万科、荣盛发展等多家房企通过发动员工购房来增加销售额。个别开发商甚至下达了内部购房指标,将其与员工的业绩直接挂钩。 就市场传出荣盛发展将员工个人业绩与购买公司所开发楼盘相关联,该公司董

2018-12-13 09:33
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