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三四线城市项目不及预期 房企一季度销售额增速放缓

截至4月9日,30家上市房企公布了2019年一季度销售业绩,合计销售金额为10469亿元,同比增长3.7%,增速明显放缓。一线梯队房企销售额均有所下滑,春节返乡置业遇冷,三四线项目销售不及预期是主要原因。部分中型房企销售业绩亮眼,主要与布局一线城市项目有关。不少龙头房企3月份业绩出现回暖。从新增项目

2019-06-03 09:37

推地节奏放缓 三四线城市土地市场明显降温

据中国指数研究院的统计数据显示,一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米,同比下降7.3%。分各线城市来看,三四线城市土地供应下降明显。具体而言,一线城市住宅用地推出730万平方米,同比增长13.2%;二线城市推出9446万平方米,同比增长4.4%;三四线城市推出10277万平方米,同比下

2019-06-03 09:20

地方密集布局都市圈 打造区域增长极

权威人士表示,目前,我国提出的19个城市群规划已基本编制完成,其中跨省城市群规划均已出台并实施。但实施过程中发现,以城市群作为标尺,范围相对较大,缺少必要的切入点和抓手。该人士称:“这就意味着,需要一个更小的切入点。这也是在城市群核心地区推进都市圈建设的主要原因。” 国家发改委原副主任徐宪平表示

2019-06-03 09:17

都市圈楼市调控应强化政策协同

近日,国家发展和改革委员会发布《2019年新型城镇化建设重点任务》,所列重点任务中有一项是“培育发展现代化都市圈”,其中提出“健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同”。 都市圈是指在城镇化进程中出现的以大城市为核心,周边城市共同参与分工、合作,一体化的圈域经济现象。都市圈及圈

2019-06-03 09:16

全国首套房贷款利率连降4个月 未来整体房贷利率可能继

然而,对于刚需的购房者来说,算计的是如何降低购房成本。在购房成本中,除了首付、税费之外,最主要的支出则是贷款利息。那么,全国的房贷平均利率高低、各城市的房贷利率是多少、未来房贷利率走向,成为了购房者关注的问题。 据融360最新监测数据显示,目前全国首套房贷款平均利率为5.56%,已经回到去年4月

2019-06-03 09:14

一季度楼市分歧加剧 一线城市回暖三四线调整

刚刚过去的一季度,房地产市场成交结构性分化进一步加剧:一线和核心二线城市出现回暖征兆,而三、四线城市因前期需求透支严重,回调压力依然巨大。 数据显示,2019年一季度,40个重点城市商品住宅合计成交6038万平方米,环比锐减32%,同比下降14%。其中,约有半数城市成交好于去年同期,且主要集中在

2019-06-01 10:28

放开落户引二、三线热点城市 房价上涨预期升温

日前,国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,明确大城市取消或放松落户限制,北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。这项改革的出台将为二、三线城市带来更多人才的同时也将提升对住房的需求。 58安居客房产研究院首席分析师张波昨日对《证券日报》记者表示,不同城市放宽户籍制度,的确会引

2019-06-01 10:27

一季度社融数据超预期 楼市全面反弹?

央行4月12日公布《2019年一季度金融统计数据报告》及《2019年3月末社会融资规模存量统计数据报告》,一季度住户部门贷款增加1.81万亿元,其中短期贷款猛增4292亿元创历史新高,中长期贷款增加1.38万亿元。 同时,一季度社会融资规模增量累计8.18万亿元,同比大增2.34万亿元。值得注意的是

2019-06-01 10:25

中国多地收紧楼市 “小阳春”遭遇政策“凉水”

中国部分地方价量齐升的楼市“小阳春”遭遇政策“凉水”。4月份以来,长沙、北京、深圳、合肥等地陆续出台楼市收紧政策,以整顿房地产市场,遏制投资炒作。业内人士认为,稳地价、稳房价、稳预期是今年中国房地产政策的关键,这也就不难理解在近期楼市波动、市场炒作氛围再起之时,部分城市收紧楼市调控的“缰绳”。 资料

2019-06-01 10:21

因城施策须把“房住不炒”挺在前头

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,是各地在“因城施策,分类指导”、构建房地产市场健康发展长效机制过程中需要长期坚持的。如果偏离了“房住不炒”定位,在放松调控措施过程中,放弃或减轻对投资投机性购房的遏制,极有可能使调控成果前功尽弃,使房价再次进入上升通道,进一步加剧楼市泡沫和金融风险   

2019-05-31 09:46

津城楼市:周末推新+亮相 加推盘再次掀起“价格战”

4月第三周,津城楼市的小高潮已经持续两周,据悉,四月到现在为止约20多个项目加推+亮相,本周末加推热度依然不减。据不完全统计4月20日仅一天四个项目加推及1项目销售中心亮相,加推楼盘项目分别在武清、宝坻和滨海新区等区域,产品为高层及洋房,最小面积为约50平米左右,时尚白领以及首次购房者的青睐。小编为

2019-05-31 09:32

房地产行业要大起波澜?2019多买它几套房!

随着房地产行业的蓬勃发展,人们买房的意愿也在不断地增强,虽然房价有所下跌,但是人们对于房子的购买热情还是十分的高涨。 2019年国家出台新的政策,改变了房地产行业的一些规则,在今年将会发生巨大的变化,因此如果你想要买房子的话,不妨好好的关注一下这篇文章,现在就要我给你介绍一下这些变化。 第一

2019-05-31 09:31
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