镇江谭浩俊

中国不良资产行业联盟研究员,中国民营经济研究会理事,知名财经评员

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老套路需有新思维,“无理由退房”含金量有多高,是个未知数

【原创】老套路需有新思维,“无理由退房”含金量有多高,是个未知数 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 疫情之下,“无理由退房”成为众多房企继推出线上售房部、直播卖房、各类楼盘优惠促销活动后,又一刺激市场消费的重要举措。北京商报记者统计,截至2月24日,已经有16家全国性房企发布了“无理由退房”的方案

7小时前

救企不是救市,“房住不炒”定位不会变,开救企不发商别心存侥幸

【原创】救企不是救市,“房住不炒”定位不会变,开发商别心存侥幸 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 2月19日,央行发布2019年第四季度中国货币执行报告。在谈及下一阶段的主要政策思路时,《报告》再次重申,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机

2020-02-23 09:02

房企别耍小聪明,等待他救不如自救

【原创】房企别耍小聪明,等待他救不如自救 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 恒大集团2月16日晚间宣布,2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)可享75折优惠,率先开启全面打折。多位房企人士表示,恒大此举意在刺激销售,并向资本市场传达积极信息。 不管恒大的本意是

2020-02-20 09:06

恒大史上最大购房优惠会产生鲶鱼效应吗?

【原创】恒大史上最大购房优惠会产生鲶鱼效应吗? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) “从2月13日开始,三天时间通过恒房通认购47500套,总价值约580亿元,全国600多个楼盘均有认购,其中最高的一个楼盘认购870套。”2月16日,恒大集团副总裁刘雪飞在恒大集团全面实施网上销售的新闻发布会上表示。

2020-02-17 08:20

无锡等地出台房企新政,是要救楼市吗,房价是不是又要涨了

【原创】无锡等地出台房企新政,是要救楼市吗,房价是不是又要涨了 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 无锡市政府12日晚间发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,要求对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难;楼栋完成25%投资额即可预售;不能按期开竣工的,开竣工

2020-02-15 09:32

房地产没有最坏期,但要有最坏打算,关键看开发商怎么做

【原创】房地产没有最坏期,但要有最坏打算,关键看开发商怎么做 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) “如果疫情得不到明显的缓解的话,上海市场上一手房和二手房几近零成交的局面可能会在相当长一段时间当中成为一个常态。”易居企业集团CEO丁祖昱近日对澎湃新闻表示,“一旦疫情得到缓解,市场也会相应比较快速的恢

2020-02-12 12:51

疫情过后楼市会发生怎样的变化?房价涨还是跌?

【原创】疫情过后楼市会发生怎样的变化?房价涨还是跌? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 新型冠状病毒感染的肺炎,就像一只从天而降的“黑天鹅”,完全打乱了各方面的安排与部署,不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受重创,使得商家等的安排都完全变了样,不仅失去实现的可能,还都遭受了巨大损失。与餐饮、

2020-02-08 10:25

2019年买房的人,五年后会后悔吗?房子会不会贬值?

【原创】2019年买房的人,五年后会后悔吗?房子会不会贬值? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 面对房价渐渐趋于平稳,市场也不再疯狂,多数购房者不再恐慌购房。但是,仍有一些人在2019年买了房,甚至说是狠了狠心买下的房子。于是,有人问,2019年狠心买房的人,五年后会不会后悔呢? 显然,这是一个需

2020-02-05 08:40

为何粤苏浙位列2019年房地产开发投资前三强

【原创】为何粤苏浙位列2019年房地产开发投资前三强 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 国家统计局数据显示,2019年,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比前11月回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。分省份来看,2019年,广东、江苏、浙江三省房地产投资累计值均

2020-01-27 10:54

现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好?

【原创】现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) “房子是用来住的,不是用来炒的”定位确定以及因城施策、分类调控的要求提出之后,房价确实已经逐步进入稳定有序状态,没有再出现过大起大落现象,更没有出现持续快速上涨问题。因此,很多人开始纠结,是应当继续持有房产呢,还

2020-01-26 10:46

可口可乐这么多年价格变化不大,房价却涨了好几倍,为什么?

【原创】可口可乐这么多年价格变化不大,房价却涨了好几倍,为什么? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 喜欢喝可口可乐的人都知道,几十年了,价格基本保持不变,就是上涨,也非常有限。因此,有钱没钱的人,都能喝得起。相反,房价却只有十多年时间,就涨了几倍甚至十几倍,这是为什么呢? 显然,这样的比较太牵强,

2020-01-24 08:45

卖地收入刷新记录,开发商靠什么支撑拿地,资金链紧绷是假象?

【原创】卖地收入刷新记录,开发商靠什么支撑拿地,资金链紧绷是假象? (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 2019年土地市场高位运行,根据中原地产研究中心统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖地4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史记录。其中,16个城市卖地超千亿元,杭州大幅度领跑

2020-01-04 11:53
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