镇江谭浩俊

中国不良资产行业联盟研究员,中国民营经济研究会理事,知名财经评员

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8成资产来自房产,居民家庭财富就不只是“亚健康”了

【原创】8成资产来自房产,居民家庭财富就不只是“亚健康”了 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 广发银行联合西南财经大学在银行业保险业例行新闻发布会上表示,发布了《2018中国城市家庭财富健康报告》。报告显示,近些年来,我国城市家庭财富快速增长,家庭户均资产规模从2011年的90.7万元预计201

2019-01-21 09:34

2019年楼市环境会发生大的变化吗?

【原创】2019年楼市环境会发生大的变化吗? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 2018年年底一些地方对楼市政策做出的调整,让很多人觉得楼市可能已经到了变局的阶段。因此,对2019年的楼市也产生了各种各样的想象,其中,楼市大环境会不会发生变化是多数人关心的事。 众所周知,中央经济工作会议在提出“

2019-01-20 10:22

解读政策要理性,不能想当然

【原创】解读政策要理性,不能想当然 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 1月11日,东莞市住房和城乡建设局在官网发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》,自今年3月1日起实施。 值得注意的是,通知中善于“乙方可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双

2019-01-17 08:29

万科会吐出已经吞进肚里的暴利吗?

【原创】万科会吐出已经吞进肚里的暴利吗? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 近日,王石在参与活动时称:得出了一个结论,市场是很公平的,“从长远来看,你怎么暴利,从市场上得到的,市场一定让你偿还回去。不但让你偿还,还要惩罚你。”对很多企业,大企业也好,中企业也好,尤其是中小企业,我觉得2018年是

2019-01-16 09:33

首套房利率下调能否带动市场活跃

【原创】首套房利率下调能否带动市场活跃 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。二套房利率,则是连续两月出现回落,其中,12月二套贷款平均利率

2019-01-14 09:44

三、四线城市的房价会在2019年后下跌吗?

【原创】三、四线城市的房价会在2019年后下跌吗? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 随着中央经济工作会议将“分类调控”调整为“分类指导”,有些人认为,楼市调控可能要退出了。但是,也有人认为,调控不会退出,只是给地方更多调控的自主权而已。因此,房价下跌是大概率。于是,也就有人发问,三、四线城市的

2019-01-12 10:43

房价是否还具备持续上涨的基础?

【原创】房价是否还具备持续上涨的基础? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 虽然调控已经取得了初步成效,调控政策也做了适度调整。尤其是“因城施策、分类调控”调整为“因城施策,分类指导”,更被认为是调控政策将逐步退出的信号。因此,很多人认为,楼市调控已经进入拐点,楼市调控政策也将很快退出。而说到楼市

2019-01-11 10:27

多地调整公积金政策释放三大信号

【原创】多地调整公积金政策释放三大信号 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 住房公积金政策历来备受购房者关注。近来,包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。如北京、银川对公积金提取手续进行了简化;福州调高提取额度、广州放宽异地购房提取。与此同时,长沙、汕

2019-01-10 08:47

房租抵扣,切莫成为租金推手

【原创】房租抵扣,切莫成为租金推手 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 进入2019年,新个税法实施,住房租金等6项支出可以抵扣个税了,这本是一件给居民减负的好事,但谁料到,却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的担忧。有房东明确对房客表示,“如果你抵扣个税的话,那我就要涨房租。” 引发

2019-01-09 10:26

搞金融和电影真的赶不上搞房地产吗?

【原创】搞金融和电影真的赶不上搞房地产吗? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在一次活动现场表示。长期看中国房地产行业还有巨大的潜力和巨大的机会,但是,我们也不能否认在短期整个房地产行业面临巨大的压力。房地产企业选择证明了一点,尽管我们看到房地产企业经常在短

2019-01-08 09:52

央行释放1.5万亿资金对股市和楼市影响如何

【原创】央行释放1.5万亿资金对股市和楼市影响如何 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。此次降准将释放资金约1.5万亿元,加上即

2019-01-07 12:17

如何看待“我的房子卖不掉了,因为它叫商住房”现象

【原创】如何看待“我的房子卖不掉了,因为它叫商住房”现象 ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 中国新闻网报道,陈林,两年前,他怀揣着父母和亲戚帮忙凑的150多万块钱,在北京像素买了一套40多平的开间。现在,北京像素的复式户型报价降到4万/平米左右,调控前,同类型的房源报价一度接近7万/平米。但是在

2019-01-06 10:25
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