镇江谭浩俊

中国不良资产行业联盟研究员,中国民营经济研究会理事,知名财经评员

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交易金额大幅下降,拿地意愿明显不强,房企都在想什么?

交易金额大幅下降,拿地意愿明显不强,房企都在想什么? 4月2日,中国指数研究院发布《2020年1-3月全国拿地排行榜》,土地市场受疫情影响,今年前3月,Top 50房企拿地总额3589亿元,同比下降24.3%;Top100房企拿地总额4555亿元,同比下降20.6%。 也就是说,无论是大型开发企业还

9小时前

房企业绩目标趋保守,都是疫情惹的祸?

房企业绩目标趋保守,都是疫情惹的祸? 上市房企年报集中披露。截至3月31日,除保利地产外,十大房企已相继发布2019年年度报告,头部房企业绩增速放缓,同时亦出现分化。十大房企中,仅融创、龙湖、新城全年销售额同比增长20%以上。万科销售金额同比增长3.9%,增速大幅放缓。不少房企设定更为保守的2020

2020-04-03 08:10

多地现新盘秒杀现象,楼市要回暖了吗?

多地现新盘秒杀现象,楼市要回暖了吗? 经过一个多月的蓄客,北京市顺义区某楼盘在开售20分钟,售出了814套房源,这让仍处在寒冬之中的房地产市场看到了一丝暖意。与此同时,深圳、成都、苏州等城市也都有新盘项目开盘就售罄的现象出现。在疫情有所缓解的情况下,楼市真的要报复性反弹甚至回暖了吗? 客观地讲,出现

2020-03-30 07:50

疫情导致美股严重震荡,国际资金如何流动,会流入中国楼市吗?

疫情导致美股严重震荡,国际资金如何流动,会流入中国楼市吗? 先是连续四次熔断,创美股纪录,紧接着在美国政府超强力度的2万亿元限量刺激政策作用下,实现“三连阳”,且涨幅也创美股新纪录。然后又开始出现大跌。截止27日收盘,道指报21636.78‬点,跌幅915.39点或4.06%,标普500指数下跌88

2020-03-29 11:52

为何楼市频现政策“放短假”现象

为何楼市频现政策“放短假”现象 近一段时间以来,借着疫情发生的机会,很多地方出台了新的楼市政策,或对开发商予以政策支持,或对涉及土地等相关政策进行调整,或在房屋预售方面政策放宽等。同时,也有一些地方想在楼市调控上做文章,对楼市调控政策进行适度调整。但是,很快地就收回了政策,给政策放了一次超短假。 如

2020-03-28 11:55

江苏首启“交房即发证”直通模式,能在全国推行吗?

江苏首启“交房即发证”直通模式,能在全国推行吗? 3月19日,江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广"交房(地)即发证"不动产登记模式提升服务质量的通知》。这标志着江苏将在全省推广"交房(地)即发证"的不动产登记模式。据了解,江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广"交房(

2020-03-27 08:05

房企发行“疫情防控债”:理由很牵强,目的很明确

房企发行“疫情防控债”:理由很牵强,目的很明确 近期,发布百亿元级融资计划的房企数量增多,且融资期限基本在5年左右。多数房企融资是为了偿还前期贷款。同时,“疫情防控债”成为房企的重要融资手段。按照中原地产提供的信息,截至3月10日,债券名称标注为“疫情防控债”的公司债已发行超过150只,合计募集资金

2020-03-24 08:08

新冠疫情会引发“明斯基时刻”吗?

新冠疫情会引发“明斯基时刻”吗? 2008年金融危机让“明斯基时刻”这个名词成为经济学家们热议的焦点,包括前太平洋投资管理公司董事总经理保罗·麦卡利(Paul McCulley)在内的众多金融大佬都是该理论的拥趸。时至2020,随着新冠肺炎疫情的爆发,世界各地相继出台救市、救经济政策,“明斯基时刻”

2020-03-24 08:08

19城“零成交”:积聚房价上涨动能还是房价下跌前奏

19城“零成交”:积聚房价上涨动能还是房价下跌前奏 国家统计局发布的《2020年1~2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1~2月份全国商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%,其中住宅销售面积下降39.2%;商品房销售额8203亿元,同比下降35.9%,其中住宅销售额下降34.7%。

2020-03-19 07:54

高价房与银行房贷有关系吗?

高价房与银行房贷有关系吗? 眼下,房地产市场正面临比较尴尬的局面。一方面,在新冠肺炎影响下,开发企业大多处于资金链紧绷状态,部分企业甚至会出现资金链断裂问题,迫使地方政府不得不采取一些救企救市措施;另一方面,房价继续坚挺,少数开发企业启动降价售房,但效果有限。对此,有关房价为什么仍然很高的话题也多了

2020-03-14 10:00

楼市格局如何变化?近70城出台涉房政策,海南实行现房销售

【原创】楼市格局如何变化?近70城出台涉房政策,海南实行现房销售 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 3月7日,海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。通知指出,发展安居型商品住房,对在该省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成

2020-03-10 08:00

住房租赁市场怎么发展,新的思路来了,准备好了吗

【原创】住房租赁市场怎么发展,新的思路来了,准备好了吗 (非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 3月6日,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在《人民日报》发表《推动住房和城乡建设事业高质量发展》的署名文章。文章在强调了“长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”之后,明确指出,要着力培育和发展租赁住房

2020-03-09 08:05
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