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房地产税已箭在弦上 "一步到位"新房值得入手

有关房地产税的传闻,在市场上流传已久。仅仅今年房地产税被中央多次提及,近日房地产税又再一次引起极高的关注。有相关人士提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作”,被认为是在给房地产税趋势给予了明确定论。通过推行立法、改革和试点城市的方式,让房产税进入落地阶段。 房地产税如若正式推行,将是调

2021-10-22 14:22

楼市开始吹暖风?青岛市场又将何去何从!

自今年下半年开始,信贷环境开始收紧,审批严格、放款速度减缓,直接导致购房门槛提高,市场需求下降。但国庆节之后,央行频频发声,开始释放楼市维稳信号,个别城市开始下调房贷利率,金融政策较前期有所松动。 而这几天,一张图在朋友圈疯传。据消息称,青岛部分银行贷款额度充足,放款速度明显加快。很多人认为,房地产

2021-10-22 12:00

房价全面下跌!四季度楼市"价格战"将至?

10.20日,国家统计局发布了新数据,九月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。此次是新房价格指数环比涨幅首次为负,这也是六年来首次下跌。

2021-10-21 16:42

房价回落成交乏力 青岛年底楼市回暖已"无望"

送走了“金九”,“银十”也即将落幕。短短两个月的时间,青岛楼市从方方面面经历了前所未有的“寒潮”,然而却丝毫没有回暖的迹象。 首先是价格方面,据国家统计局最新发布的数据,9月份青岛新建商品住宅环比不变、二手房环比下跌0.1%。 而从成交量来看,青岛新房住宅市场已经连续多周走低。虽然开发商的促销手段花

2021-10-20 17:32

未来置业看惜夏 143㎡墅质洋房造崂山脚下世外桃源

10年前置业看浮山后、五年前看东李、末来将看惜夏,惜夏板块当下已成为青岛热门置业区域,因此在改善购房者中关注度不减。

2021-10-20 10:56

成交量连周跌破两千套 青岛新房还有回旋机会吗?

十月过半,青岛新房成交仍然低迷。 据卓易数据统计,上周(10.11-10.17)青岛合计成交3343套新房住宅,上升10.35%。虽然较前一周有小幅回升,但单周成交量依然不足2000套,与曾经高峰期的差距天壤之别。 价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13975元/㎡,环比涨幅6.52%。 从各区来

2021-10-18 17:43

楼市要转向?房贷即将松绑 重点"保护"刚需族

上半年,一二线城市迅猛上涨,如何打击这着一股上涨势头,扎紧贷款成为一道救命符,哪怕这一过程将“误伤”刚需一族,也势在必行。这也给近期着急置业的刚需购房者制造了不小的障碍,出现了首付不够买房、置换二手不好出手等情况出现,市场中的购房者陷入无限等待和观望的焦虑之中。 近日,央行金融市场司司长邹澜表示:少

2021-10-18 16:29

蓝谷列入省十四五规划 大项目能否让桥头堡再逢春?

近日,有关蓝谷规划、教育引进、商业配套和大项目落地建设等问题,在问政栏目再被提及,引起不少市民共鸣和关注。蓝谷至今已发展十年有余,这里先后建成启用了地铁11号线、十九中、山大、齐鲁医院蓝谷分院以及一大批市政民生项目,而根据青岛“十四五”规划,未来蓝谷将建设成国家海洋科学城核心区;在省内的“十四五”规

2021-10-15 17:33

楼市"救市"第一枪打响 明年有望迎来转机?

三季度楼市有多冷清,已经是有目共睹。从一二线热点城市再到三四线城市,市场热度几乎无一例外的呈现回落态势。无论是土拍市场还是新房、二手房市场,都如同跌入冰窟之中。 国庆节刚过,个别城市已经“憋不住”,主动发布了明确的“救市”政策。 10月9日,哈尔滨市住建局联合哈尔滨市财政局等多个部门制订了《关于促进

2021-10-15 08:22

一线海景+地铁口 金沙滩畔2字头高层值不值?

在青岛,既有山海资源,又能满足通勤需求的板块极其稀缺。无论是崂山还是浮山前,都是青岛房价的天花板地段。而相比之下,位于隧道口的金沙滩片区则更具性价比。 与主城沿海一线不同,被称为“亚洲第一滩”的金沙滩,没有喧嚷的环境,自然幽静的风光,成功地戳中了购房者的心绪。 再加上地铁1号线即将通车,金沙滩板块与

2021-10-14 08:17

青岛老龄化率达20.28% 养老房"酝酿变局"

近几年人口老龄化现象愈发受到关注,多方开始探寻让老年人老有所居、老有所养的新模式。在这种前提下,养老地产应运而生,许多房企都开始加速抢滩养老市场。对于老年人来说,养老房最好要环境优美、依山傍海,此外要有完善的配套设施,便利的出行条件。 而青岛是全国老龄化发展速度快、高龄化和空巢化突出的城市之一。据统

2021-10-13 11:51

房企"人设"崩塌!房价告别任性 楼市回归理性

近期,房企面临的债务危机引起关注,房企担忧债务违约,购房者也在担心网签、交房等问题,部分房企"人设"正在崩塌,也让整个楼市环境陷入恐慌之中。就在10.11日,三家房企发布了债务违约及延期兑付的相关公告,专业人士分析,在融资环境全面收紧的“三道红线”现下,面临新债发行不易再加上债务集中到期兑付,从而导

2021-10-12 17:05

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