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开年房企生存调查: 融资飙升超2100亿

在负债率持续高企、负债总额日益攀升的情况下,销售低迷的房企资金链继续承压。 2018年底货币政策稍微宽松,让大部分地产公司过了个还不错的春节。但他们仍然不能对2019年掉以轻心。 春节后,楼市逐渐步入正轨,但房企销售不振。中原地产数据显示,截至2月13日,30家企业年内销售总计3189.4亿元,同比

19小时前

一线城市购房“休假模式”会向三线、四线蔓延吗?

国内房地产市场喜欢造概念。比如,什么“住房刚性需求”、“改善性需求”,“金九银十”等等,而最近又造出一个一线城市住房销售的“休假模式”。按照造概念者的意思,春节一线城市住房销售为何不佳?因为购买住房者都休假了,所以一线城市的住房销售会下降。中国指数研究2月12日发布的数据显示,春节期间(2月4日-2

19小时前

多地楼市春节持续转冷 不少城市成交量同比腰斩

百城新开盘项目去化率持续走低、44城楼市供求双降,加之三四线城市返乡置业潮“爽约”,种种迹象显示,中国多地楼市在春节期间持续转冷。 克而瑞研究中心日前发布的一份研究报告显示,2019年春节假期,房企普遍调降新推案力度,过去两周(1月28日至2月10日)44个重点监测城市新增供应量明显回落,同比下降2

19小时前

一线城市短期 去化压力犹存 房企回归核心二线城市

2018年,楼市在政策持续调控的背景下急剧变化,一二线市场的热度持续下滑。进入2019年,土地市场回归理性、新房供应持续增长、降价潮涌,楼市形势仍然向下。 以上海而言,同策研究院首席分析师张宏伟分析认为,上海短期内市场去化压力增加了。首先,拿到预售证的新房库存量达到700多万平方米,比去年下半年60

19小时前

新年伊始房企融资补血创纪录 房企巨头难迎“开门红”

破纪录的融资计划和格外低迷的销售业绩,都是与“钱”密切相关的数据,揭露了各大房企在2019年初真实的生存状况。 近日,已陆续有大约30家知名房企公布了今年1月的销售业绩。与去年同期相比,一些龙头房企都出现大幅下跌。据相关机构统计,30家房企合计销售额同比下调了11%。其中,万科、恒大、碧桂园三巨头合

19小时前

北京多家银行开展续贷业务 房地产企业不适用

谈及近年来影响小微企业和民营企业生产经营的“痛点”问题时,北京银保监局党委委员蒋平在昨日中国银保监会召开的新闻例行发布会上指出,小微和民营企业融资期限与资金实际运转周期不匹配,贷款到期后难以及时获得过桥资金实现再贷或续贷,是生产经营的一大“痛点”。有不少企业反映,倒贷一次(成本)超过半年利息。 在蒋

19小时前

京下调租金综合征收税率

12366北京税务热线近日证实,2019年1月1日起,北京市出租房屋月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,相当于原税率的一半。 此前,北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。12366北京税务热线的工作人员表示,新规定是月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收

20小时前

南京积分落户“房产每平米计1分”非救市新政 专家解读

南京积分落户“房产每平米计1分”非救市新政 房产占落户权重在降低 今年3月1日起,南京将施行新积分落户办法。近日,南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》,其中,有关“房产面积每满1平方米计1分”的表述引发热议,有质疑认为,这是在变相刺激楼市。 不过,《新闻纵横》编辑比对发现,这一质疑与事

20小时前

记者调查:购房返款一半 这类陷阱要当心

“安居扶助计划”原本应该是助力中低收入家庭群体住有所居、购房置业、实现安居梦想的一项惠民行动。但经济日报记者日前调查发现,一些基金会却打着慈善的幌子,以“安居扶助计划”为名,向购房者承诺以补贴款的形式分期返还给购房者,甚至声称返还总额高达购房款的一半,然而背后却擅自把安居补贴款挪为己用。 成立于20

20小时前

老赖名下16套房产:法院拍卖4次悔拍4次

温州瑞安市区一套评估价200多万的房子,在阿里司法拍卖平台上拍出了300多万元,然而竞买人却一拖再拖迟迟不付房款,最终悔拍,17万元保证金因此不予退还。 房子重新进入拍卖程序,竟然又接连发生了三次悔拍的情况…… 17万元保证金可不是一笔小数目,他们怎么都这么“任性”呢? 瑞安市人民法院执行局干警杨守

2019-02-12 10:27

左手买债右手买股 外资为何逆势加仓内地房企?

进入2019年,内地房企突然“咸鱼翻身”,不仅海外融资之路豁然开朗,股票也开始获得外资机构逆势加仓。 港交所披露的资料显示,海外知名机构卷土重来,重新入市增持内地房企股票。 2月1日,新加坡政府投资公司(GIC Private Limited)时隔逾5个月后,再度出手增持了216.13万股万科H股,

2019-02-12 09:39

算笔账:年终奖买理财还是提前还房贷?

随着年终奖的发放,不少购房人有了闲钱。不过,一边是房贷的压力,一边是理财产品收益率持续下降,许多购房人开始纠结,用年终奖提前还款究竟值不值。 有购房人对《证券日报》记者表示,“且贷且珍惜,不考虑用年终奖提前还款”;但也有购房人盘算着要不要提前还房贷,“房贷利率跑赢了银行理财产品收益率,年终奖数量不小

2019-02-12 08:16
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