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买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗? 不受欢迎的楼层:顶层。 如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临

11小时前

经济适用的户型该如何挑选?

一个好的户型可以给入住后的业主带来舒适的居住感,相反,一个不好的户型则会令业主倍感“头疼”,降低居住的幸福感。那么,怎样的户型才称得上是好户型,在户型选取上有没有相应的规范法则呢? 1、户型方正 户型方正可以提高房间的整体利用率。一般意义而言,过多的拐角设计会占用实际的居住面积;从风水上而言,缺角的

14小时前

贷款买房这六件事千万不要做!

贷款买房虽然划算,但是也有很多事情是千万不能做的,否则有可能贷款批不下来,或者批下来的额度也不高,所以一定要千万小心。 禁忌一:申请贷款前不要动用公积金 有的借款人想在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零。按照有些城市的规定,公积金贷款额度也就为零了,这就

17小时前

房产证过户的秘籍!

大家都知道,在二手房交易过程中,只有房产证过户了,在法律意义上房子才真正属于你。那么,房产证如何过户呢?下面小编来解答一下。 房产证的概念? 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《不动产权证书》,是国家依法保护房屋权的合法凭证,房屋

17小时前

买精装房还是毛坯房?

可能在选择买房的时候,大家都在犹豫着是选择精装房好,还是老老实实的买毛坯房,关于精装房和毛坯房之间的选择问题,我想通过下面的对比之后,大家就能有非常明了的了解和认识了。我们就来对比一下精装房和毛坯房的优势和劣势,然后就不难选择了。 一、精装房的优势 1、装修好的 一般精装房的硬装都是装修好的,业主基

19小时前

验房时要用到这些“神器” 缺一个都不专业

无论购房者已经掌握多少验房方面的知识,但是“万事俱备,只欠东风”也是不行的,验房时手头上还必须具备一些神器利器才行。那么问题来了:在买房时,如果不请验房师,自己亲自动手收楼,需要带齐哪些验房“神器”呢? 一、打火机 验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,购房者通过使用打火机可以检

2018-10-15 17:46

买公房有什么弊端?

大家购买房子时会涉及到公房,尤其是二手房买卖时,但是大家对于公房不是太了解,不知道购买公房以后会不会有麻烦。购买的房子是属于自己的,因为带“公”字,以后国家不会再收回吧?为了帮助大家解答这个问题,下面大家就共同来看看买公房有什么弊端? 已购公房与商品房除了性质不一样,计算税费基本一样,成本价已购公房

2018-10-15 16:44

赠送面积小心哪些细节

大家关于赠送面积并不生疏,从外表上看,买房赠送面积能够让购房者享用到不少的实惠,但由于赠送面积来历成疑,加上官方并不认可这种方法,所以隐藏不少危险,赠送面积有哪些猫腻? “偷面积”,“偷面积”指的是开发商将正本的装置渠道改造为室内面积,其实房产证核算面积之外的“赠送面积”,实践上是无效面积,在产权上

2018-10-15 14:01

什么是次新房?买次新房有哪些好处?

次新房,通俗来说就是年代比较新的二手房或空置房。一般是指,竣工后房龄在5年之内的房屋。 一、次新房的特点 1、次新房相对于新建商品房,物业管理、周边配套更加完善。 2、次新房房龄较短,产权清晰,如果是已经装修好的,就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯,则只需装修即可入住。 3、次新房相对于房龄老的二

2018-10-15 11:15

购买经济适用房可以贷款吗 首付比例多少

经济适用房可以贷款吗 经济适用房可以贷款购买。经济适用房属于保障房的一种,其最大的优势就是价格低于普通商品房价格,如果只能一次性付款购买,不是就保障不了低收入人群了吗,并且《经济适用房管理办法》规定购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 经济适用房首付比例 经济适

2018-10-15 09:25

中国农村土地产权怎么维权?

大家都知道我们在维权的时候,是需要有一定的证明材料的,一般的人在维护土地产权的时候,都会拿出土地使用证的,所以大家要是想要在中国农村维护土地产权就要办理土地使用证,这样大家才能够在有纠纷的时候,很多的保护自己的权益。 一、办理初始(变更)土地登记的程序: 1、土地登记申请; 2、地籍调查; 3、权属

2018-10-13 18:06

期房如何转让?

虽然根据法律法规规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的。但这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。因此,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。 期房转让的正常步骤是什么? 一、签订预售合同 期房转让前,转让人

2018-10-13 17:59
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