12

文章数

7121

阅读量

2019年房地产走势,这是一篇最理性的解读

“中国房地产未来趋势”这个主题现在没什么人讲了,因为房地产市场很低迷,房地产商很受伤,整个行业很悲观。其实不是,我们相对看的中性一点,我们觉得,房地产市场可能在发生比较大的变化,有哪些变化呢? 基本结论就是:房地产行业可能正在呈现港股化的现象。

2019-01-12 01:15

2019:这样买房才是明智之举

循规蹈矩的生活,根本上,这意味着你失去机会与收益,而这些损失就是用来支付你那所谓的稳定,其实是穷定。 认知固化之人,大脑犹如笔直的公路,只能一条道走到黑。一旦前路堵死,就走不过去了。 人生最重要的事,莫过于颠覆思维,拓宽认知边界,这才能强大书写,更必然财富正解。 很多人对房产的迷惑,深度迷惑。其实根

2019-01-03 00:50

如何能降房价?少有人知道的秘密

最近全国大部分城市都逐渐进入静淡市。 静淡市的第一表现就是成交量下降,你会发现,不管是开发商的新房,还是自己的二手房,前几个月还是热火朝天,忽然一夜之间就无人问津了。 房产本身金融属性好,有刚需且融资便利,这造就了房产作为投资品价值,但是它同样有个巨大的短板,就是流动性。再好的东西,急卖的话,只能降

2018-11-27 01:02

“流动性需要周期来填平?”| 重庆地产视野买房问答123期

每天圈内太多重庆版买房问题 每一期筛选一些具有代表性的 放入些几分钟就能收获满满的 抹掉隐私信息跟大家分享一下 首先来个名词解释:Q——问题 A——回答 均为英文首写字母,并不是特殊代表符号,请悉知! 祝大家:阅读愉快。 [Q]

2018-11-26 05:02

利率下调你能省多少钱?

能产生财富的建设,只在更优质的大城市。其它只是存在,终将在我们的维系下被现实淘汰。最优质的不动产,你一定要和时间去借力去竞赛,它才是给你财富最时间最精彩的扩容与书写。概念可以各种,人性永远是一种,现实,哪怕你目前不现实,真实也会把你带入更加无比的现实的现实,资产才是永远最现实的物质。 同样的,在

2018-11-22 13:08

一个重庆房贷利率下调的故事?X0376

今天翻阅问答,看看是否有遗漏没有回答的问题,无意间留意到一个问题,圈里有多军朋友问房贷利率什么时候恢复基准,这一问吧貌似的确是一回事,虽说房地产历史中也有利率上浮,回调的周期,但是这一次上浮似乎时间扛得有点久了。 焦虑源于此,10月底最后一天,网传部分地区部分银行房贷利率下调。据界面数据公开资料

2018-11-03 09:01

板块太弱,房价腰斩#Y0376

地价降了,房价可能会多少涨得慢一些,但指望房价就能好降下去恐怕太难了。购房者千万别指望着地价便宜了房价就便宜了。 据国家统计局发布的“2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,地价涨幅连续6个月回落,土地市场已开始降温。 地价推涨了房价,可是当地价回落后,地价便宜只会让开发商更有时间和

2018-10-31 09:01

房价凶残,你该怎么办?

我一直认为我们这一代人是最幸运的一代人,也是最不幸的一代人。 幸运的是,我们经历的是开国以来最大的资产增值周期,没有之一。每个买房的人都能真真切切地感受到,房产增值带来的财富效应。百万富翁批量制造,不计其数。 不幸的是,正是因为放在我们眼前的是绝好机会。每个人都或多或少都留下遗憾。没买房的人,因为错

2018-10-20 01:05

银行是怎样一眼识破你的假流水的?

今后的十余年将是中国深度城市化的时期,也是关键时期。接下来将会形成数个超级城市群和十个左右的国家特大中心城市,将有越来越多出身农村、户籍农村的人离开日渐凋零的城乡,来到这些城市工作生活、买房定居、生儿育女,最终把曾经陌生的他乡变成生活不舍的故乡。 其实这才是财富的方向,更是效率的必然导向,相信很

2018-09-13 05:05

精算买房和租房,10年后财富差距到底是多少?

租房和买房到底哪个更划算? 就这个问题,我们来做一次精算: 第一种人:买房 一套总价为100万元的房屋:首付40万,公积金贷款60万,20年计,月供3926元。10年后选择一次性还款40万还清贷款,房子归自己。 那么十年的月供总计为3926*12*10 ≈47.2万。 第二种人:租房 租这套房子的话

2018-09-09 01:17

重庆楼市的逆袭之路#9001

对于重庆楼市最近有些风平浪静,很多和重庆相关的公号貌似开始看衰,搞的大家人心惶惶,不断在知识星球提问:“接下来重庆楼市怎么走,会不会暴跌等”,各类问题开始重新出现。 不过话又说回来,对重庆楼市问题,向来有人看空,有人看多,有人默默补仓,有人心理素质差出仓,但是站在我的购房角度来说,我是持续看好重庆楼

2018-09-08 05:47

“重庆楼市的疑难杂症?”| 重庆地产视野买房问答106期

匿名用户 提问:神,职场收入年200万的水平,在沈阳重庆这样的城市,多军仓位什么水平可以拉平? 假设你每年每平米涨3000元。他税后150w500m 匿名用户 提问:欧大,重庆建仓陆续已经1500平了,深圳的准备工作也做好了(购买资格、公司等),现金捋一捋还有700W。目前有点困惑,是重庆继续追

2018-09-02 09:03

TA还没留下任何内容哦

返回顶部