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全款和贷款买房,哪种方式划算?

买房是人生中的大事儿,房子也是生活的必需品。说到购房,通常就是全款和贷款两种方式,那么哪种方式比较划算呢,小编就为大家算一算这笔账。 付全款的优点 1、付全款省钱 虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。

2019-02-13 13:03

房子的贷款没还清,可以进行二次抵押贷款吗?

如果你刚刚贴上“房奴”的标签,手上的存款只手可数,但是遇上了突发情况,急需一笔大额的资金,怎么办?房子还能再抵押一遍吗? 事实上,关于二次抵押,方法是可行的。民间机构先不说,部分银行还是会有这种贷款类型,但并非全部,像是中国银行,已经在2013年取消了该贷款项目了。 办理房屋二次抵押的方式有两种:

2019-02-12 09:06

公积金贷款只能用一次吗?

生活中,很多人找工作总是想找待遇好的工作,是因为福利待遇比较好还有,例如公积金。但是对于公积金还是有很多人不太了解其使用的规定。 公积金贷款指的是个人的住房公积贷款,一般是由各地的住房公积金管理,运用申请公积金贷款的职工们所缴纳的住房公积金,委托给商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金

2019-02-03 09:06

征信不好!房屋贷款征信要求有哪些?

央行的规定是,每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定,个人不良信用记录保存期限为五年,五年后自动消除。 个人征信报告包含哪些信息?

2019-01-18 09:07

手把手教您申请个人住房贷款

- 个人住房贷款的概念 - 个人住房贷款是银行向购买住房的自然人发放的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款。 个人住房贷款又分为一手住房贷款和二手住房贷款,下面分别为您介绍一下。

2018-12-26 13:10

贷款未还清,房子可以转手卖吗?

01 一般人买房子,都会选择银行按揭的方式,而且大多数都会选择20或30年的贷款期限,毕竟未来货币是会贬值的。但通常在还贷过程中房主会因为房价增长想转手或者想换大户型等一系列原因,想把房子卖了,那么,贷款未还清的房子可以卖吗? 1 是否可以出售未还清贷款的住房? 一般而言这是要看情况的,转手房屋属于

2018-12-09 13:13

贷款买房您千万别踩这4个“雷区”!

马上就是年底了,许多人都知道,年底申请贷款特别难,一是银行没额度,二是办理审核严。即便申请成功了放款也很慢。众所周知,办理贷款的第一步便是通过银行的审核。限购限贷的大背景下,银行对于贷款的审批也是愈加严格,老百姓们稍不注意,便会踩到“雷区”,被银行“拒之门外”。 1 雷区一:不良信用记录 案例故

2018-11-27 09:06

公积金还款的房屋可以做抵押贷款吗_二次抵押贷款流程

随着现在的生活节奏不断加快,在生活中难免会出现资金短缺的时候,很多朋友不愿意找亲朋好友借钱,一般都会选择向银行贷款,为此就有很多的朋友在问,公积金还款的房屋可以做抵押贷款吗? 针对以上的问题,中介平台给出的答案是,可以的。如果你的房子是公积金贷款买的,房贷才还了几年,这时候去办理房屋抵押贷款就是二次

2018-11-12 09:18

贷款买房:千万别小看“收入证明”!

一般购房者在办理商业贷款时,都会被要求由当事人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。 那么,商业贷款对收入有哪些要求?收入证明怎么开?要注意什么问题?没有单位开收入证明怎么办? 问:你好,我最近买房,纯商业贷款50万,需要开一份收入证明,目前我的月收入是8000元,请问是否达到银

2018-11-08 09:24

贷款资质不够,该如何拯救?

手头钱不够,就靠贷款来凑,貌似成了很多小伙伴的首选,But,并不是每个人都具备申请贷款的资质,比如:征信不良,收入不稳定等。s如果你迫切需要一笔资金,贷款机构就会要求作担保贷款。 什么是担保贷款? 简单来说就是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,以下几种就是最常见的担保形式。 抵押担保,就是借

2018-11-05 13:20

贷款购房,最近有了闲钱,要不要提前还款?

我们在购买房子时,分为全款和贷款。全款我不做赘述,但是贷款的事情,我就要多说几句。 正常情况下,贷款都有相应的年限,贷款买房一般每个月会有固定的还款额度。 和大家一样,很多人也经常纠结这些问题: 贷款买房是不是可以提前还款? 是减少月供还是缩短贷款期限划算? 到底应不应该提前还款? 关于提前还款有那

2018-11-01 13:07

农村人买房,可以向银行贷款吗?

买房向银行贷款实质上和是不是农村户口之间没有什么必然联系!说到农村人贷款买房其实也没有什么特别难的,主要注意以下几个方面就可以了! 1、首先必须要年满18周岁,是具备完全民事责任能力的自然人。 2、提供稳定的收入证明,并且信用记录良好,具备偿还本金和利息的能力! 3、当前贷款年龄+贷款年限≤60周岁

2018-10-29 17:03
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