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凯诺律师:国有土地上房屋拆迁问题汇总(下)

近日,有许多被征收人通过咨询平台问律师说“国有土地上房屋征收补偿都包括哪些?”、“房屋被认定为违法建筑,申请政府信息公开未答复怎么办”?“还没没有签订补偿协议房屋就被拆了要怎么维权”...,想必大家都知道,这些问题在征地拆迁中非常的常见。 拆迁中,被征收人遇到的每一个问题都可能涉及到被征收人

2021-04-09 14:43

凯诺拆迁律师:农村宅基地拆迁,这五项补偿一个都不能少

一般情况下,修建高速公路、高铁、地铁或是大型能源、水利等这些利国利民的项目,都需要征收老百姓的土地,这些土地中有的是集体土地,有的是国有土地。相对于国有土地来说,征收集体土地可能就比较的麻烦,不仅征收程序比较的繁琐,补偿款项方面也是让好多人搞不清楚。今天呢,我们就来说一下征收集体土地时的那些事儿

2021-04-09 14:35

拆迁律师:行政机关拒绝处理赔偿请求怎么办?没事,可以这样做!

房屋征收过程中,若被拆迁人对补偿标准有异议而拒绝与征收方签订补偿协议时,征收方通常的做法就是先对被征收人作出补偿决定,若被征收人在收到补偿决定后,仍没有在期限内搬迁或是签订补偿协议,领取补偿款,那么,征收方为在计划的时间内完成拆迁工作,就会直接将补偿款打入被拆迁人账户,后强拆房屋,要么就是直接找

2021-04-09 14:34

拆迁律师:征地过程中“外嫁女”是否可以获得补偿?

土地征收是我国很常见的一项利国利民的活动,但是在土地征收过程中会遇到各种问题,比如近日河南当事人反映说,自己已经嫁去别的村庄,去年父母那边因修路要征收土地,作为已出嫁的“外嫁女”还能否获得相应的补偿安置?目前,村委会那边说所有的出嫁女没有任何的补偿...下面我们就针对这个问题来为大家详细的解说一

2021-04-07 14:49

北京拆迁律师:以抢建为由不予补偿,法院撤销补偿决定

在征地拆迁过程中,作出房屋征收补偿决定,意味着征收工作已经进入到了后半程,但对被征收人来讲,一旦收到征收补偿决定,则意味着被下了最后通牒。那么被征收人收到的征收补偿决定书还能被撤销吗? 邹先生是某市某村人,当地因旧城改造,需要征收邹先生在内的部分村庄里的房屋。2014年,评估机构的相关工作人

2021-04-07 14:09

北京拆迁律师:被拆迁人常有的几点误区

从实践过程中来看,绝大多数被拆迁人都是普普通通的农民,所以,他们对征地拆迁政策、法律法规以及征收是个怎样的流程,了解的或是知道的少之又少,更不知道征收方公示或是下达的文件中哪些是比较重要的,哪些会对自己权益产生影响。因此,在征地拆迁中,导致绝大多数被拆迁人是征收方说什么就信什么,对他们公示的文件

2021-04-06 15:56

凯诺拆迁律师:房屋征收评估有变化,需满足这些条件才可以​

以前我们有讲过,在房屋征收过程中,房屋评估环节对被拆迁人来说格外的重要,因为国有土地上房屋征收的,被拆迁人最终能得到多少的拆迁补偿,往往取决于评估机构作出的评估报告,所以,被拆迁人在评估环节不光要积极的参与到房屋评估机构的选定中,还要对评估机构作出来的评估报告进行审查,对不满意的评估报告应在收到

2021-04-06 15:44

土地征收、房屋征收中如何搜集证据?要收集哪些文件材料?

征地拆迁是一个非常复杂的大工程,只要有一个细节不按照法律所规定的走,都有可能损害被拆迁人利益,激化双方矛盾。因此,在征地拆迁过程中,总是有很多老百姓打电话来咨询,“我们遇到了拆迁,可补偿特别的低,要怎么办”等之类的问题。 面对这些的情况的时候,大家也不要着急,更不要盲目的选择维权。拆迁维权并

2021-04-06 15:08

以“拆危促拆迁”,县政府作出的强制拆除危房的决定被撤销

在征地拆迁中,征收方为急于完成征收工作,通常都会采取一些对被征收人不利的做法来达到最终的目的,尤其是双方在补偿事宜没有达成一致的情况下。比如先将房屋认定为违法建筑,或是危房,给被征收人心理上造成一定的压力,然后再要求被征收人赶紧搬迁等。浙江的何先生就遇到了这样的事情,因与征收方没有达成补偿协议,

2021-04-02 14:00

北京拆迁律师:拆迁补偿标准出来了,我该不该签字?

老百姓在征地拆迁中过程中,关注的焦点往往是补偿,但相关部门在公布补偿标准之后,他们对这一标准是否合理,完全靠自己的主观意识来辨别,比如征收方公布的拆迁补偿标准与自己心中的标准没有太大差距,于是就认为该补偿标准是合理的,而有的是看到别的被征收人都签了协议,所以也就认为该补偿标准是合理的,也与征收方

2021-04-01 14:39

拆迁律师:强拆也有合法的,若非这种的强拆,需承担赔偿责任

强拆在征地拆迁中非常的常见,几乎每个拆迁项目在具体的实施过程中都会对因补偿不合理而拒绝签订补偿协议的个别被征收人进行强拆或是强制清除地上附着物。不过,在征地拆迁中,被征收人见到的强拆行为有合法的,也有不合法的,其中只有少部分的强拆行为是合法的,而绝大多数的强拆行为是不合法的。 一般而言,合法

2021-04-01 14:12

房屋被强拆后,应该以谁为​被告?最高人民法院:谁行为谁被告

在征地拆迁中,因拒绝与征收方签订补偿协议而房屋被强制拆除的行为时有发生,房屋被拆除之后,多数被征收人都不知道是谁强拆的,想要起诉维权时也不知道要以谁为被告提起诉讼来维护自己的合法权益,有的被征收人即使立上了案,提起了相关的行政诉讼,在法院审理过程中,也往往会因起诉对象不是适格被告而被法院驳回等,

2021-03-31 14:28

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