猫眼评房

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2020年重庆房地产的一点儿展望!

2019年重庆的房地产市场可以用持续降温来形容,虽然出现了一波令人精神振奋的小阳春,但是难改整体不火的局面,因此房企不管是拿地、现金流、销售、房屋质量、管理等各个环节都出现了不少的局面。 因此我们看到,2019年的房企,都比较强调销售回款、降杠杆降负债、战略收缩、组织调整、裁员等等。 2020年,在

2020-01-16 16:37

直降100万无人问津!重庆二手房经历了什么?

要到年底了,大家都忙得过年回家,似乎看房子的人都少了,也有的人想在过年之前早点儿把房子搞定,了断一桩心事。 重庆二手房好吗?似乎感觉不怎么好,毕竟都14万套了,能消化一半都是好的。 一、重庆的二手房降了吗? 二手房随着楼市的好与坏沉浮着,好的时候就多涨点儿,不好的时候就是降慢一点儿,但整个重庆二手房

2020-01-14 17:29

别让在重庆买房成为一种赌博!

又到了一年一度的集中交房季,各个单位都比较忙,只能说最近重庆楼市的交房季颇不太平。到处都在维权,到处都在声讨,表现亮眼的没几个,表现平平的也有一些,倒是一些不是很出名的开发商弄的东西让人眼前一亮。 有的人说,近几年重庆房子定律,商品房越修越象公租房,公租房越来越像商品房; 有的开发商弄出来的房子打脑

2020-01-11 17:10

九龙半岛规划出炉,两江四岸价值凸显!

长江文化艺术湾区规划出炉 1月3日,重庆市规划和自然资源局公示了《长江文化艺术湾区控制性详细规划方案》,涉及九龙半岛、钓鱼嘴半岛及其之间滨江区域。这代表着,面积26.6平方公里的长江滨江区域,即将进入实质改造阶段。 整个长江文化艺术湾区岸线长约25公里,包括钓鱼嘴、重钢、九龙半岛、鱼洞、龙洲湾、李家

2020-01-10 09:35

维权路漫漫,如何避免接房时翻车?

一、集中交付季,维权再现 近期,各大开发商集中交付,业主吐槽与称赞并存。 优质项目就不一一举例了。锐理数据综合了七个层面(宣传与交付的一致程度、业主满意度、呈现品质、用料标准、设计、工艺、细节打磨),制作了《2019年重庆已交付产品兑现力TOP10》榜单,拿来做个参考。 当然,饱受争议的项目也不少,

2020-01-10 09:35

楼市迎来交付大考!重庆万科这波集中交房有点稳!

重庆各大房企迎来了集中交房季,不少楼盘陆陆续续开始交房,前2年“上车”的朋友们也终于要见到朝思暮想的家了。 近期,重庆万科重庆天地、金域学府、金色悦城、万科城等几个项目进行集中交付,同一房企如此集中的、多项目交付在整个重庆城不多见。 重庆万科也邀请部分媒体代表成立了观察团,旨在搭建一个与媒体、业主交

2020-01-08 16:04

对标上海迪士尼,蔡家要打造世界级国际旅游度假区?

12月29日,朋友圈有人转发蔡家的利好消息:蔡家片区有望打造世界级国际旅游度假区,对标上海迪士尼、北京环球影城,预计总投资500亿,占地面积5000亩以上,目前项目还在选址评估。 北碚区政府已与澳大利亚威秀集团、金科集团签署战略合作协议,项目业态涉及游乐、商业、秀场、酒店、康养等。去官网核实了一下,

2019-12-31 17:11

巴滨路高层,年底入手的好机会来了!

眼看着到2020年没几天了,按照现在的行情发展,无论是置业还是改善,面对年底的各种促销,应该是这一年中,最适合下叉的时间了。 当然,买房子也不能随便买,当下的买房逻辑跟着火爆盘买。火爆盘可能不一定是最贵的,但肯定是经过不少人精打细算认可的。 北区红得一塌糊涂自不必多说,总价肉疼,而南区最火热的板块应

2019-12-30 17:32

高新区尘埃落定!九龙坡得意,沙坪坝失意?

一、高新区官宣,重庆西进 12月24日,重庆高新区管理范围确定,包括重庆高新区直管园和重庆高新区拓展园。 重庆高新区直管园范围包括: 西永微电园全域,沙坪坝区曾家镇、西永街道、虎溪街道、香炉山街道全域; 九龙坡区白市驿镇、走马镇、含谷镇、巴福镇、金凤镇、石板镇全域以及市人民政府依法明确的其他区域。

2019-12-26 16:55

叫板文旅城,90万在重庆西边有了另外的选择!

前几天,乐居发布了11月重庆主城区单盘(住宅)成交排行榜,超级大盘文旅城再次登顶第一,富力城紧随其后。但另一个沙区的项目引起了我的好奇——万科招商理想城。 万科招商理想城在9月开盘,作为一个新盘蓄客时间相对较短,能在短期内突然爆发,甚至在西边和文旅城叫板、抢客户,必定有其独到之处。去实地打探一番后,

2019-12-25 17:39

中央公园最北的楼盘要卖2万+,有点儿刺激!

今年年初,在土拍市场还没有火热起来的时候,金科+美的在3月28日以14.5亿元,楼面价10596元/㎡给重庆的土拍开了一个还不错的头。 金科和美的这两个开发商比较喜欢联合一块拿地,全国各个地方都有,重庆这边沙坪坝有一块地,价格卖得似乎也不算便宜了。这块地面积也不小,137亩,但容积率只有1.5,可以

2019-12-21 16:58

低调的龙洲湾,南边不可忽视的潜力股!

前几天写了二塘保利观塘再现排队抢房的火爆场景,评论里有人留言:旁边就是巴南了,还不如去龙洲湾。龙洲湾人气的确挺高,评论下面估计不少人在龙洲湾买了房。 于是决定再次去龙洲湾打探一番,结果有了新的发现。 一、巴南大量供地,新房成交稳居前二 根据巴南官网数据,巴南面积1825平方公里,主城九区里排名第一,

2019-12-21 16:58
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