个人出租住房征税何以引起争议
河北省税务局最近对该省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范,对个人出租住房不能提供成本费用的,按租金收入的5%~10%征收所得税,新规定从下月1日起施行。 个人出租住房获得收入,本身也属于个人的合法财产性收入,依法纳税是公民应尽的义务。但是,税收征缴的比例和方式,需要考虑到现实的经济和
“金九”落空 中秋小长假楼市平淡收官
中秋小长假期间,不少房企大搞促销活动,但“金九”的火热并未如期而至。中原地产研究中心统计数据显示,小长假的前两天,北京新建商品房住宅签约4套,二手房住宅网签74套;上海小长假头两天新建住宅网签分别是136套与127套;广州小长假第一天网签住宅206套;深圳前两天网签新建住宅分别是76套与89套
8月募资降三成 房地产信托业务持续收紧
随着房地产信托监管政策的不断加码,中信信托、建信信托等头部企业因违规投向房地产行业而受罚。值得注意的是,房地产信托发行市场再次迎来低点,8月份募资产品数量几近腰斩,发行规模下降了27%。业内人士表示,监管部门对信托行业的监管要求持续趋严,今年房地产信托业务收缩已成定局。 9月11日,记者获
部分房价上涨较快的热点区域的房贷利率将有所上升
随着央行降准向市场释放更多的流动性以及新的LPR报价机制即将执行,这将如何影响房贷利率,未来房贷利率是降还是涨? 一些观点认为,9月6日央行宣布全面降准0.5%,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行额外定向降准1%,预计释放资金约9000亿元,降低银行资金成本每年约150亿元。此外LPR新
房企销售旺季扎堆促销 有楼盘每平方米降价近万元
近日恒大在全国范围发起的“金九银十”国庆购房优惠活动并非个案。从北京地区看,多个大、中型开发商楼盘推出力度不等的优惠活动。广州、武汉等地也不断出现开发商打折促销的情况。业内人士指出,房企趁着传统销售旺季加大推盘力度,意在加速资金回笼,缓解资金压力。 降价跑量回笼资金 中国证券报记者近日
百强房企8月业绩增速整体放缓
8月房地产市场继续走弱,重点城市成交量仍处于下降通道。克而瑞地产研究中心近日公布的统计数据显示,百强房企单月业绩规模与7月持平,不及上年同期单月1.3%的环比增速,市场观望态度明显。 从今年以来房企整体业绩表现来看,1至雅仕汇 https://yashihui.dzfangjia.com
北京最大“睡城”悄悄改变 居民从逃离到回流
“每天一睁眼就想逃离这里”,住在北京“回天”地区的刘先生,曾和这个念头博弈、斗争。 “亚洲最大社区”天通苑,与相隔5公里的另一个大型社区回龙观,合称“回天”地区。这里有86.3万常住人口,交通拥堵、基础设施薄弱、职住不平衡等问题突出,有“睡城”“堵城”之名。 一场建设人性化社区的“大改
房贷利率换锚13省市料率先执行:加点下限非一成不变
新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪,而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。 业界普遍认为,房贷利率新老政策将实现平稳过渡,换“锚”
底价成交增多 土地市场进入快速退烧阶段
8月以来全国土地市场进入快速退烧阶段。多家研究机构的统计数据显示,8月,全国土地市场成交量价齐跌,土地平均溢价率降至年内最低,底价成交甚至流拍的土地数量明显增加,仅8月29日一天,北京、南京、重庆、成都等城市有多宗住宅用地底价成交,南京、合肥等热点城市都有流拍发生,9月以来全国成交的土地中,底
房地产开发投资仍具韧性 专家预计8月份同比增速仍超10%
数据显示,今年前7个月,全国共完成固定资产投资(不含农户)348892亿元,同比增长5.7%,增速比上半年回落0.1个百分点,比去年同期加快0.2个百分点。 从数据上看,虽然固定资产投资仍保持较为平稳的增长态势,但从制造业投资、高技术产业投资、社会领域投资、基础设施投资以及房地产开发投资等领域来看,
六大行房贷“减速”!下半年贷款买房要变难?
8月底,银行半年报披露完毕,上半年个人住房贷款情况也就此露出全貌。个人房贷变难了?银行管控要加严?下半年房贷会有什么变化? 六大行房贷脚步放慢 落实“房住不炒”,关键要拧紧资金水龙头。 作为个人住房贷款发放的主要来源,上半年六大国有行个人住房贷款增速大多不同程度放缓。 比如,工行个人住房贷款增加32
聚焦上市银行半年报:房贷更趋谨慎
根据目前多家上市银行陆续发布的2019年中期业绩报告,可以看出我国经济的脉动,其中重大项目最“吸金”、房地产贷款投放趋于谨慎。 国家战略、重大项目等领域是银行信贷投放的重点。工行在上半年的项目贷款增加2537亿元,占整个工行贷款的一半左右,集中在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区等区域;建行在6月末的
