国有经营公司马料地高价拿地，楼面地价屡创新高，如何回本创效，为国有资产保值增值，除地铁2号线两个站点可以炒作，在现在国内大开发商全面挺入，乌市楼宇四处开花的情况下，唯有教育资源是最具竞争力，要说乌市教育资源，就不能不提126中学，他是多少家长的渴望的归宿，现在开发区已有两个校区，若是马料地预留的教育用地也联合建一个126中学，那国有经营公司就赚大发了，给国资委也好交代，领导脸上也有光彩

这几年乌市提了几个发展热点区域，东有河马泉新区，北有会展片区，西有白鸟湖和高铁新区。唯独没有CBD，马料地坐拥两个地铁站口，也是唯一在地铁线上有大片可开发土地的城市中心区域，估计以后会提出CBD商务中心发展概念，这也是提高2号线地铁乘坐率的法宝，所以这里发展商业大有可为，所以看好这里发展

这几年乌市提了几个发展热点区域，东有河马泉新区，北有会展片区，西有白鸟湖和高铁新区。唯独没有CBD，马料地坐拥两个地铁站口，也是唯一在地铁线上有大片可开发土地的城市中心区域，估计以后会提出CBD商务中心发展概念，这也是提高2号线地铁乘坐率的法宝，另外区域价值提升除了商业繁华程度，还有就是学校教育资源，快把预留的中学建起来，并建成一个名校的分校也是关键

对该地域的再评论:这几年乌市提了几个发展热点区域，东有河马泉新区，北有会展片区，西有白鸟湖和高铁新区。唯独没有CBD，马料地坐拥两个地铁站口，也是唯一在地铁线上有大片可开发土地的城市中心区域，估计以后会提出CBD商务中心发展概念，这也是提高2号线地铁乘坐率的法宝，所以这里发展商业大有可为

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位置不错，旁边北晟商业广场有胡桃里，爱尚虾米娱乐城，友友超市，特别爱尚虾米为克西路到北园春区域，喜爱唱歌的你提供了一个K歌的好去处。世界级的高端设备搭配先进的线上消费系统，加上3000余平米的宽广空间，为你提供在全疆，仅此一家可体验到的顶级K歌环境。无论是吼一嗓子还是向朋友大展才华，虾米K歌欢唱城绝对是娱乐解压的绝佳选择，充分满足你的表现欲！

地段真是太好了，公交线路多，交通方便，又有停车位，可以说地段无法复制，北晟不要自我定位低下，什么社区综合体，现在人们已解决了温饱，生活讲品质，追求小资生活，发展一定要走中高端线路。能否和北晟、天华三家联手，把儿童村片区打造成乌市夜经济示范之地，三家项目规模都不大，独自很难独挡一面，若三家联手以夜景灯光秀为抓手，以娱乐项目，餐饮，培训教育，文化事业等为蓝图，就可以再造一处乌市繁华之地。

地段是好地段，无法复制，但天华也有不足，自我定位低下，什么社区综合体，现在人们已解决了温饱，生活讲品质，追求小资生活，发展要走中高端线路。能否和北晟、天华三家联手，把儿童村片区打造成乌市夜经济示范之地，三家项目规模都不大，独自很难独挡一面，若三家联手以夜景灯光秀为抓手，以娱乐项目，餐饮，培训教育，文化事业等为蓝图，就可以再造一处乌市繁华之地。