楼市微观察

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万科融创等各路大佬纷纷“讨好”,链家到底牛在哪?

文/探戈今天我们来聊一家二手房中介公司——链家。据21世纪经济报道的消息,链家地产于11月7日再次变更工商信息,此前参与投资的融创中国董事长孙宏斌和万科副总裁刘肖已经进入链家董事会。截至目前,链家一级股东已经有37个。

2017-11-24 10:30

大V观:便宜的新房越来越多,为什么刚需总是买不到?

文/探戈 这几天不断有网友给我留言,让我分析下南京那事儿。 说实话,压力挺大的,你懂得。 南京这事的台前文章,大家应该都清楚了。10个楼盘3200套房,同一天开盘同一天全部售罄,价格比二手房便宜1万块左右,有的楼盘据说中签率只有8%。

2017-11-21 15:54

多城市同时发力,楼市真正大招正在酝酿,炒房客或将无路可逃!

对于当下的楼市,作为购房者,感受最贴切的恐怕是房价消停了,各种数据都在表明房价企稳,有的城市还“效果显著”的下行了。比如北京,应该是近半年来调控最出色的城市之一,不仅是新房价格压住了,就连最坚挺的二手房也终于连续多月下行。

2017-11-20 04:04

大V观:从“有住房”到“有房住”,楼市将迎来这八大变化

未来楼市到底怎么走,刚需该怎么办,还能买到房吗,以下是笔者梳理的未来楼市的八大趋势: 1、未来住房问题的总基调是,大家都会有房子住,但不保证大家都有住房。 怎么说呢,我认为这是一个更务实的目标,更务实的目标更容易实现。

2017-11-18 08:39

大V观:有的城市发展租房只为完成任务,有的则在真正拥抱市场

当年轻人买不起房的时候,更加完善的租房市场,是他们解决居住需求最后的希望。 从上半年开始,各地开始陆续出让了一些纯租赁地块。截至目前,北京、佛山、上海、杭州、广州和深圳已经有22块纯租赁地块。

2017-11-17 11:14

房价不涨了,房租更不会大涨,炒房客该何去何从?

各个层面的消息都显示,明年的楼市可能会比预期还要冷。企业层面,万科10月份的电话会议内容曝光,万科认为明年房地产行业销售额和销售面积将会双降。

2017-11-16 12:51

超9成房子降价, 成交量不及去年一半,一线楼市太冷

今天来跟大家聊聊北京的楼市。 要说今年调控效果最明显的热门城市,那当属北京了。统计局的数据显示,北京二手房自4月至9月份,已经连续下跌6个月,新房价格自5-9月份,也已经连续下跌5个月。 第三方的机构统计数据也显示,北京房价已经明显进入下行通道。

2017-11-16 11:06

大V观:房价下跌带来的那点好处已经彻底被银行拿走了!

昨天,央行公布了10月份的金融数据。数据显示,10月M2增速为8.2%,相比9月份少了0.4个百分点。而10月份新增人民币贷款为6632亿元,相比9月份的1.27万亿,近乎腰斩。 细

2017-11-14 14:30

大V观:三年小周期结束,2018年购房者有望迎来实质性降价

楼市降温已经是不争的事实了。一线城市已经率先下行,热门二线城市也已经跟上。 国家统计局公布的数据显示,70个大中城市,大部分城市房价已经转跌,特别是15个热门城市,房价已经全部停涨。而在北京,更是连续几个月下跌。

2017-11-13 18:39

大V观:楼市出现了新情况,未来房价继续下降的可能性不大了!

对于正处于窘境中的房企来说,银行的一些新动作似乎能帮助他们度过目前的难关。众所周知,建行在深圳率先推出了一款面向个人租客的贷款产品——按居贷,不过大家可能忽略了一点,其实同步公布了还有一些利好房企的措施。

2017-11-12 10:55
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