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大伟看楼市,数据分析房地产市场

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2020遇“逆市”,详解华远地产加速跑的致胜三叉戟!

疫情的袭来,直接让中国楼市进入“冰封状态”,售楼处关闭,项目暂停开工,房地产营销面临有史以来的最大“难题”。 经过搭建线上售楼处,打折销售等花式营销后,史上最惨淡的一季度终于过去了。如果说疫情是一场大考,那么在这个逆市下,房企如何实现加速跑,谁交的答卷最好? 过去的一年间,“行业降维淘汰,龙头升维精

2020-04-25 22:25

315!如何躲开2020年质量历史最差的房子?

去年聊过这个话题,今天315老生常谈,再聊聊。 首先,明确一点,中国的房屋质量本来就不算问题,建筑寿命本来也就几十年,所以如果房价涨,这些问题都不是大问题,因为房价不涨了,或者说是涨的少了,所以这几年房屋质量问题曝光的越来越多。 按照《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为1

2020-03-19 12:04

梦回2008?聪明的人已经先去售楼处了!

上个周末,可以说是2020年疫情来,宏观经济政策力度最大同时也是北京楼市最活跃的一个周末。 梦回2008?美联储降息至0! 美国当地时间周日(3月15日)下午,美联储突然宣布降息至接近零水平,并启动一项规模达7,000亿美元的大规模量化宽松计划,以应对新冠病毒对美国经济造成的影响。此前,美联储在过去

2020-03-19 12:04

注意!9月放水万亿,北京楼市品质时代的优选法则

“现在要找到优质资产,实在太难了。”最近几个月很多大型金融机构暴雷,使得很多中产收入群体发现自己拿着钱越来越难找到优质资产。而且随着全球的信贷再宽松,很多人面临着资金贬值的风险,这种难题如何办? 全球性的流动性宽松再起! 去年年底的时候,有句话是这么说的“2019年的经济形势会比2018年差,但可能

2019-10-12 12:04

限竞房时代!如何寻找门槛最低的现象级“销冠”?

限竞房独占市场,单价总价依然高位 过去一年看北京房地产市场最主要的关键词肯定是限竞房,限竞房已经成为北京市场的绝对主流,想买房在北京基本已经只能选择限竞房!北京从2018年6月10日开始,合计入市限竞房项目达到了61个项目,合计100期,供应住宅套数达到了46618套。相比惨淡的2018年,2019

2019-10-12 12:04

谁?让2019年楼市再现“地产牛市”苗头︱张大伟

房价后面如何涨?

2019-04-13 23:46

抢夺楼市“窗口期”!北京高品质改善好机会在哪儿?

最近不论是股市还是楼市都在讨论小阳春: 市场对比2018年肯定有了明显的起色,当然,后续到底如何走,大部分人还是有分歧有人谨慎乐观、有人怕昙花一现。那么市场基本面到底如何? 一方面:对于北京等城市来说,市场在过去2年中,房价出现了明显的调整,成交量萎缩,积蓄了大量的市场需求。 另一方面:信贷增量还是

2019-03-12 11:35

“爱屋吉屋”的死去 VS 中介行业的原罪

爱屋吉屋倒闭了?已经很久消失在人海。过去几年喊着互联网思维颠覆的企业,其实不只这一家。

2019-02-19 11:32

猪年楼市,买不买房?你都必须看这20句话!

快醒醒,今天工作日了。 在第一个工作日,还是空谈一下猪年市场: 写过好几次20句话了,最近房地产市场又有了些变化,伟哥帮你梳理,罗列点最近的热点,希望对大家在2019年买房卖房有点帮助: 1:大年初一早上被鞭炮吵醒的地方,基本买房就危险了。现在基本只有经济差的三四线城市和农村不禁鞭炮了。

2019-02-11 10:00

孙河狂销启示录

近日,孙河两块宅地的预出让信息让大家激动了一把——不限价,很多人据此觉得市场放松。还是那句话,这只是两块地的预出让信息而言,不必过度解读。 事实上,与其这时候就关注这两块地的信息,还不如看看2018年的业绩榜单。2018年,孙河三个新入市项目——瑞悦府、禧瑞春秋、懋源璟玺,分别实现销售35亿、30亿

2019-01-17 10:55

2019年宇宙首家万亿房企将诞生——不是碧桂园万科恒大

一般季度的第一天,伟哥都习惯性的会揭露各家房地产企业排行榜黑幕,今年写了别的,没想到无意中看到一个更搞笑的事。那么第二天就继续聊聊这个榜单吧。 宇宙第一家年销售万亿房企很可能在2019年出现! 缘由很搞笑:一家在2017年销售几十亿的企业,在2018年居然销售额排名全国30,而且接近千亿,按照这个膨

2019-01-03 10:33

重磅!深圳房价不允许涨跌超15%?谣言

真的吗?看政策

2018-11-25 19:43

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