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楼市“冷了”,“公寓”火了,该入手了?

最近有一个奇怪的现象,以往并不怎么吃香的“公寓”突然火了。1月27日,合肥肥西一个40年产权公寓开盘,384套房迎来600多组购房者,日光,更有1人狂买17套的戏码上演。

2018-02-07 14:15

流标风波后,北京今日再推三宗地,揽金113.75亿!

其中大兴区庞各庄镇地块被中海以32.75亿拍得,楼面价2.75万/平米,溢价率高达42.4%;门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009地块被金地、电建、山西建投、隆泰联合体以34.5亿拍得,楼面价3.47万/平米,溢价率为28.8%。

2018-02-02 16:41

今年不买房,明年买地王

房地产市场中有一条久经考验而总结出来的“真理”,基本适用于所有的区域市场:买房,短期看信贷,中期看土地,长期看人口。 现在,从中期来看,中国的一二线热点城市正积蓄着巨大的价格风险。 2016年,全国各地土地市场共拍出350宗地王,其中绝大部分在一二线热点城市。

2017-12-05 12:55

房地产税加速逼近,铁证如山!

根据攸克地产文章整理编辑,已获授权。 综合各方面得到的消息,房地产税开征的步伐,正在越走越快。 如果说以前关于房地产税开征的消息,都有“狼来了”的嫌疑,现在,可以正式告诉大家“狼真的来了”,正如帮主此前在所说《从前,你只是逃不过死亡,现在,你还逃不过房地产税》的。

2017-12-04 13:52

年薪60万住自如群租房,一线城市买房有多难!

最近北京的清理整治活动继续,开始拆链家、自如公寓内的隔断。当拆到某套自如公寓时,发现里面有一位租客,年薪60万。 年薪60万居然还在租房!而且是有隔断的群租房! 显然,这位应该是在北京买不起房。若是坚定的选择诗和远方者,即使租房,也不会选择群租。

2017-11-29 11:58

调控出现BUG,刚需“被”离场

为了打破房企和买房人对调控的免疫力,本轮调控祭出了新招——限价。这一招最先是北京使用,后来因为效果显著、可控性强,被推广到地方。 这一招的本质是这样的:政府预先设定一个阶段涨幅上限,甚至是降幅目标;然后倒推出一个指导价格,确保这个价格能达到调控目标;最后通过预售证,限制新房的销售价格,达到设定目标。

2017-11-28 11:38

房价下跌了,却更买不起房了

90度地产 “当初盲目入局的投资客如今已经‘赔掉了首付’。逼不得已,超低价卖房还房贷在燕郊楼市已司空见惯。但令人感到意外的是,这样的市场环境下,仍然有新投资客变着花样入场。” 帮主:此时的燕郊就像一座围城,里面的人想出来,外面的人想进去。

2017-11-27 12:54

北京刚需鄙视链:限价房、共有产权房、公租房

到2018年,北京有三类房子值得刚需特别关注:限价房、共有产权房、公租房。其中限价房和共有产权房有近9万套,可以说是北京刚需族的大福利。 但是,这三类住房该如何选择,才能使个人利益最大化,却很有讲究。帮主按照这三类房子居住和增值价值,梳理出了2条鄙视链。

2017-11-27 12:54

1.45万/㎡的平谷共有产权房申购,全北京都在冷眼旁观

有一个小消息,北京平谷区山东庄镇西沥津村的一个共有产权项目近几天内将会进行网上公告、申购。一共1305套房,销售均价1.45万/㎡。 就这么一个不起眼的小小消息,却引发了全北京房企的关注,帮主认为,买房人更应该关注这个消息,无论你买不买这个项目,也无论你买不买共有产权房。

2017-11-23 11:41

买房大家帮:明年会不会救市?(11.11~11.17)

北京区域问题 1、请问,北京哪个区域的土地多,是不是以五环外为主? 买房大家帮:是的,五环外占93%,超过四成在六环外。 从目前的土地市场看:截止11月17日之前,北京已经成交65宗住宅用地,其中合计共有产权面积达到了245万平米,大约能够提供共有产权房3万套。

2017-11-18 12:37
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