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深圳将定期发布二手住房成交参考价格

中新网深圳2月8日电(朱族英) 深圳市住房和建设局8日发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称,深圳建立二手住房成交参考价格发布机制,深圳市房地产和城市建设发展研究中心将定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布二手住房成交参考价格

2021-02-09 12:46

京沪深三地加码长租公寓监管 严控"租金贷""长收短付"

北京、上海、深圳相继发文规范住房租赁企业经营活动。其中,北京要求严控“租金贷”拨付对象;深圳也提出,金融机构应当与承租人单独签订贷款协议;北京与上海都明确,住房租赁企业向承租人收取租金的周期,应当与向出租人支付租金的周期相匹配。专家指出,住房租赁市场究竟应该怎么发展,仍然需要对更多问题进行研究思考。

2021-02-09 12:46

三部门:农村产业融合发展用地不得用于房地产开发

本报讯(记者杜鑫)自然资源部、国家发展改革委、农业农村部近日印发的《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》(以下简称《通知》)要求,农村产业融合发展用地不得用于商品住宅、别墅、酒店、公寓等房地产开发,不得擅自改变用途或分割转让转租。 近年来,以农业农村资源为依托的新业态大量涌现,产业融合日

2021-02-09 12:45

签了协议却退不了房 "无理由退房"背后暗藏哪些坑

购房者签了无理由退房协议却退不了房 “无理由退房”背后暗藏哪些坑 □ 本报见习记者 张守坤 □ 本报记者 王 阳 “无理由退房”是近年来一些房地产商推出的销售策略。尤其自去年以来,受新冠肺炎疫情影响,楼市遇冷,“无理由退房”被多家房企当做吸引购房者的“破冰”利器。 据《法治日报》记者不完全统计,

2021-02-09 12:45

房企降负债莫等闲视之 急需拓展多元化融资渠道

近一段时间,房企高杠杆的后遗症在行业内不断发酵,有关房企相继债务“暴雷”,引发市场高度关注。 房地产是典型的资金密集型行业,可以说,现金流就是房企的命脉。一般而言,企业的现金流包括三类:经营性现金流、投资性现金流、融资性现金流。在房地产行业高速增长的时期,“高杠杆、高周转”模式成为诸多房企的经营策略

2021-02-09 12:44

房价要大跌?深圳发布二手房参考价,普遍“打七折”

深圳房价要大跌?官方发布二手房参考价,3595个小区全部标价,普遍“打7折”!影响有多大? 千呼万唤,深圳二手房价格参考机制终于落地。 2月8日,深圳住建局连发3条公告,宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,并首次发布深圳住宅小区二手住房成交参考价格。根据价格表,深圳目前最贵的住宅小区单价为13.2

2021-02-09 12:44

热销九成,爆红过亿,揭秘世茂璀璨星河的热销之路!

新春开启倒计时,年味愈发浓郁,盐城人除了加紧置办年货之外,一种另类“年货”-置业成为今年年前非常火热的爆款年货。 2020年,盐城楼市开启了一轮轮火热的攀升。推出火热大势的原因很多,例如多家品牌房企的进入使得土拍的抢夺激烈,棚改的加入使得客群储量增大,高铁的南向通车使得城市进一步发展…… 在市场弥漫

2021-02-08 16:32

新房退房后 契税到底应该怎么退?

与开发商协商退房以后,买房过程中所缴纳的契税能退吗?退契税的流程是怎样的?应该提交哪些材料呢?看看下面这四步。 第一步:就是与开发商办理退房手续 根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的

2021-02-08 14:25

从供求两端加强房地产金融管理

要根治楼市“打新热”,需要加强房地产金融管理,做好需求端和供给端两篇文章。在需求端,要实施好重点房地产企业资金监测和融资管理规则,严厉打击哄抬房价地价、恶意炒作行为。在供给端,要按照“租购并举”的方向扩大供给,加快研究金融支持住房租赁市场举措。 最近,针对部分地区房价过快上涨尤其是“万人摇号”“打新

2021-02-08 14:24

上海购房新政优先满足"无房家庭"

经济日报讯(记者李治国)由上海市住建委、上海市房管局等八部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(简称“沪十条”),1月22日起正式实施。时隔两周,2月6日,上海闵行区永康城浦上雅苑、上海宝山区经纬城市绿洲家园三期、上海嘉定区峰范嘉苑3个楼盘启动对外公开认购,这是“沪十条”新政推出

2021-02-08 14:23

经济日报:根治楼市打新热要从供求两端加强房地产金融管理

要根治楼市“打新热”,需要加强房地产金融管理,做好需求端和供给端两篇文章。在需求端,要实施好重点房地产企业资金监测和融资管理规则,严厉打击哄抬房价地价、恶意炒作行为。 在供给端,要按照“租购并举”的方向扩大供给,加快研究金融支持住房租赁市场举措。最近,针对部分地区房价过快上涨尤其是“万人摇号”“打新

2021-02-08 14:22

北京拟设“公共户” 能解决二手房交易中的户口纠纷吗?

日前,北京市公安局发布《关于在户籍派出所设立“公共户”的工作意见(征求意见稿)》(简称“意见稿”),拟就部分户籍无法迁出情形设立“公共户”,其中包括因房屋所有权或者公有住房承租权发生变更,原户内人员拒不迁出或无法通知的情况。意见征集时间截至2021年1月29日。 对此,有购房者向新京报咨询,买房后原

2021-02-07 14:59

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