历史上南运河西南侧是水西台，东北侧是佟楼（艳雪楼），都是名人名楼，园主人才华横溢风华绝代。今天南运河西南侧的水西台和东北侧的碧桂园云鼎不就是康乾盛世时的水西庄和佟楼的华丽出世吗？

新推出的河景房——碧桂园云鼎4号楼洋房（7层到顶，138平米四室），46000-48000元/平米，毛坯交付。因为窗前就是南运河，推窗见景，所以售价比其他楼要高点。

属于比河西新梅江板块更火的天津西站城市副中心板块。紧邻红桥区主干道路芥园道及中环线，步行圈拥有多线路公交车站及地铁6号线等优势交通资源，生态宜居，周边休闲餐饮娱乐购物齐聚，教育、医疗配套完善。有助于提升红桥区西站板块的人居品质。

万达水西台不只是一座楼盘，也掀开来了红桥区挖掘发展水西庄产业新序幕。红桥区也曾遍地园林、诗酒传奇、名篇佳话。水西庄不只是一座普通的私家花园，而是一座具有丰富文化内涵的私家园林。据推断很有可能是《红楼梦》大观园的重要原型之一。红桥区全区上下在加快推进天津西站城市副中心建设的同时，不断打造文化产业新亮点。此次万达集团投资兴建的水西台纯洋房社区是红桥区南运河宜居区的重要项目，有助于提红人居品质。

西站发展板块。与南开区毗邻，跨界共享生活资源，且红桥的麦德龙、麦凯龙、华润也近在咫尺。交通便利.几百米处就是人民医院地铁站，移步即直通目的地，毗邻西站。品质地产，夯实信任之基。处于西站城市微中心辐射范围内，紧邻红桥区主干道路芥园道及中环线，步行圈拥有多线路公交车站及地铁6号线等优势交通资源，生态宜居，周边休闲餐饮娱乐购物齐聚，教育、医疗配套完善。在“大运河”与“微中心”的双重加持下，升值空间较大。

水西台的最大优点是三面的运河公园。海鸥点点，小路悠长，树木葱茏，静谧悠闲。待到草长莺飞、桃红杏白之时，周边美极了。有诗赞曰：“水西文蕴久，桃源在市内。大隐隐于市，洋房万达盖。运河景色美，地铁迈个腿。牛年发个财，圆梦水西台。”

水西台的最大优点是三面的运河公园。海鸥点点，小路悠长，树木葱茏，静谧悠闲。待到草长莺飞、桃红杏白之时，周边美极了。有诗赞曰：“水西文蕴久，桃源在市内。大隐隐于市，洋房万达盖。运河景色美，地铁迈个腿。牛年发个财，圆梦水西台。”

荣盛碧桂园云鼎拿地于2019年，楼面价15672元% ；河东区农垦含章雅著拿地于2020年3月，楼面价为14366元。万达水西台拿地于2020年6月，折合楼面价21116元 ；三者都处于中环线上，碧桂园定位为混合刚需人群，价格最低。农垦定位为刚需和改善型人群，价格稍高。水西台定位是改善型高端人群，价位最高。

河东区农垦含章雅著拿地于2020年3月，楼面价为14366元。万达水西台拿地于2020年6月，折合楼面价21116元/㎡；荣盛碧桂园云鼎拿地于2019年，楼面价15672元/㎡；三者都处于中环线上，农垦定位为刚需和改善型人群，碧桂园定位为混合刚需人群，水西台定位是改善型高端人群。

万达水西台拿地于2020年6月，折合楼面价21116元/㎡；荣盛碧桂园云鼎拿地于2019年，楼面价15672元/㎡；河东区农垦含章雅著拿地于2020年3月，楼面价为14366元。作为同处于中环线的红星路上的农垦 含章雅著，以及距离万达水西台只有1000米的碧桂园云鼎，都是可以参考的楼盘。价位上农垦 含章雅著的洋房价位持平。水西台定位是改善型高端人群，农垦和碧桂园定位为混合刚需人群。

天津“水西庄”、扬州“小玲珑山馆”、杭州“小山堂”并称为清代三大私家园林。传承历史文脉，汇聚海派商业文化、北方园林文化和津门儒雅文化，万达水西台定位高品质社区，打造津门高端私家园林居所。三面南运河围绕，形成都市世外桃源，生态本底多样化。与南开区毗邻，跨界共享生活资源，且红桥的麦德龙、麦凯龙、华润也近在咫尺。交通便利.几百米处就是人民医院地铁站，移步即直通目的地，毗邻西站。品质地产，夯实信任之基。

天房集团今年尽是出事，前董事长被抓了，天房樾梅江因水泥不合格被勒令拆了重盖，企业亏损，重组受挫。这种背景下，我们更高度关注房屋的质量问题。