云叔说房

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广州楼市:想在广州投资买房,但无从下手?那这篇一定要看

提问:云叔,预算总价400-450万,请问远洋明苑和羊城花园还有多少升值空间吗?现在入手合适吗? 回答:预算总价400-450万,你说的这两个盘有金融城、鱼珠CBD辐射,只能说还有一定的空间,是可以考虑入手的。

2021-05-07 16:56

广州楼市:投资买房,关键的一点,很多人都忽略了

提问:云叔,没有房票,想买新塘的位置,您觉得湖山国际可以买吗?首付可以100左右,感谢!

2021-05-07 11:42

广州楼市:这种房产投资价值小,跌的最快,看清趋势别乱买

提问:云叔,你好,坐标广州,手头资金有110万,想再购一套约180万的房子投资,应该只能买增城片区的了,最近看过保利大国璟、佳兆业悦峰、品秀星图,请问云叔你觉得增城是否值得投资?另外哪个版块升值空间大一些?可以分析一下吗?

2021-04-30 15:53

广州楼市:这些板块阴跌不断,别再冲进去当接盘侠了

提问:云叔,我十三行那边有父亲有楼梯口间房改房,50平方的可以卖140万,目前收租2800,是否应该卖了置换去天河或者黄埔十三行那边有旧改概念吗?目前天河,白云都有房子,荔湾的在收租用,感谢!

2021-04-30 15:35

广州楼市:房产投资怎样回报率高,这个地段值不值得投资?

提问:云叔,新人首问,钟落谭地铁站的保利珑玥公馆是否适合投资?可以分析一下吗? 回答:其实保利珑玥公馆位置是很偏的,虽然也有地铁口,但还很荒,如果知识城起来可能有机会,需要持有较长时间。

2021-04-30 14:41

广州楼市:这类房产不要碰,地段好产品不行,一样跑输!

提问:云叔,由于没有看到番禺板块的分析,所以想详细咨询。已有祈福旧区楼梯房一套,剩一个二套名额,目前资金800万,不知全部投入楼市是否理智,所以暂预算4-500万,考虑祈福周边或南村万博自住并兼顾投资,老房留给父母住。不知道现在入手是否合适或者再观望一下?珠江铂世湾,广地花园据说都抢剩没什么好货,看

2021-04-30 14:11

广州楼市:这样的房子价值不大,买了之后容易亏损

提问:云叔,广州户口,有一次贷款记录,首套,请问天河富丽花苑,无电梯,2房89方,57000单价,请问有投资价值吗?首付400万内在市区或市区+郊区投资哪里最合理?谢谢!

2021-04-30 11:08

广州楼市:今年是继续“存钱观望”,还是先买套房上车?

提问:云叔,请问美林海岸70平左右的2房怎样?多少为笋?对比骏景花园的2房,哪个更佳?

2021-04-29 14:01

广州楼市:老旧楼梯房赶紧置换,拿在手里只会贬值

提问:云叔,海珠区下渡路99年楼梯楼还能补涨吗?是否尽快置换电梯房,但因房票限制需置换到读大学的孩子名下,科学城万科东荟城或番禺万博板块还是下渡路的00后电梯楼,怎么取舍?或是有升值潜力的次新楼推荐,预算500-600万,可长期持有,十分感谢!

2021-04-29 11:09

广州楼市:广州首套还能买哪里?看清形势,少奋斗5年

提问:云叔,新人首问,首套房子,预算首付70万,考虑幼儿园和小学,工作地址在天河黄村,麻烦云叔推荐几个盘,感谢!

2021-04-29 10:23

广州楼市:有眼光的人都买这里!涨价最快的地段

提问:云叔你好,在骏景有两套房,一套256平方的复式自住,另一套122平方的在出租。1、目前想卖掉122平方那套,在广州大学城买一套住宅,主要是考虑大学城环境不错,广大附小及附中学位好。请问将骏景122方四房的置换到大学城是否妥当?2、如果不在大学城买房,置换牛奶板块的华润天合房如何?初中有可能读天

2021-04-28 16:41

广州楼市:开通地铁也拯救不了这个板块,这点你一定要知道

提问:你好云叔, 广州知识城1套4房,有贷款,今年收楼,夫妻两人现在越秀公园附近上班,年收入40万左右,现在住龙洞附近,另有租金收入12万一年,现手有160万现金,问能否置换到6号线沿线的地铁大4房呢? 或者有没更好的选择呢?

2021-04-28 15:03

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