双桥的户型有点太奇怪了吧，这都21年了，还有阳台从客厅旁边横出的，大坦沙村多，感觉周围环境要改的话有点困难。

小区密度确实高，感觉万科这个地块有点像缩小版的广钢，规划都很好，就是不知道啥时候能落地啊，就算等个2年收楼，感觉也是啥配套没有S

看好白鹅潭，看好新世界，现金流稳的大房企就是牛，现房现成配套，看中凯粤湾好久了，培正小学就在小区门口，上班5号线去天河也方便，关键是小区环境真的好，园林大封闭管理，我们已经旧小区好多邻居换了刚好也在这里，十一月有管理费赠送，有没有来跟我做邻居的。

这种高密度的小区没有生活可言啊，自住来讲，上下班等电梯时间长，地铁口人口分流又要等，下班回家小区也没有生活空间，下楼就是马路，旁边还有一个医院，周边10年内哐哐哐估计都在施工......

10月底刚定的房，首付50万的付款方式确实很适合我这种卖一买一换房的，小孩明年读书，凯粤湾配了省一级的西关培正小学，现房收楼也快，刚还明年报名读书。强烈推荐市区要买房的家长看看。

楼盘密度决定了居住的舒适度，万科这个楼盘出了名的高容积率，现在又一降再降，这种楼盘只能说勉强买来住，但是放在市场上没有任何升值空间

户型一看就很土，整个装修标准都不是现在的审美了，怎么说呢，地段一般配套一般户型一般，不值得这个价格吧，5万多还是买回对面白鹅潭

最看重的一点是现房，有安全感，所有配套肉眼可见，自从十月份拍地以来，白鹅潭的价值不言而喻，虽说片区现在还没完全兑现，但是凯粤湾已经是一个相当成熟的楼盘了，妥妥高性价比

国庆降价降得我都怀疑以后收楼的质量会不会有问题，白鹅潭的整体规划都在江边，其实要是有钱现在入手沿江的楼盘才是真的赚到，像花地湾跟广钢这种，同质化产品太多，没有市场竞争力。

大坦沙的发展太慢了，而且凯德的产品很一般，像上个年代的设计，感觉就是城乡结合部

新世界的住宅还是很可以的，基本做出来的都是片区的标杆，天河的凯旋20多万，凯粤湾同样也是凯字系列，也是江岸大盘，最近白鹅潭的利好都刷屏了，刚好国庆有特惠单位，果断入手，成为了新世界的业主。

想买大户型，小孩也要读书，对比了江缦跟隔壁凯粤湾，觉得整体位置跟配套还是凯粤湾更有优势，133方望江视野很开阔。