刘磊房产评论

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抢房大戏再上演,可见市场分化的不是一点半点儿!

水泄不通、连夜排队,黄牛代排队一夜1500,首付需要八成……你可能以为这是楼市最火时候的场景,但这却是发生在几天前的南京的场面。18日,南京市河西新城的10个新盘将迎来摇号:14506组人抢3177套房,平均中签率为22%。而且对于买房者要考察资格,要求提供180万到430万的财产证明,且首付是八成

22小时前

楼市接近终场炒房客已经开始赔钱了!

最近看楼市分析,大家习惯性的说“楼市已经进入了下半场”;下半场这个说法,现在恐怕不是那么精准了,种种迹象表明,楼市近“终场”,此轮疯狂上涨势头的熄火,或将对多套房持有者和炒房客带来影响。

2017-11-20 10:41

生命诚可贵,房价涨更高,若被房价蛀,生命尽糟糕!

最近大家谈论比较多的就是榆林产妇跳楼事件了,我们且不去讨论事件的谁对谁错。不管这名产妇是由于什么原因做此决定,可以看出当时是多么的无助与悲愤。但从婚姻的角度来说,一段婚姻的建立从最初的关系确立到结婚前的天价彩礼,可谓是一关接一关,关关不容易。

2017-11-20 02:51

楼市寒冬已至 扛不住的赶快撤吧!

临近年末,有房的、没房的都在关心,房价未来会怎样走,房子在手中还值钱不值钱。对于这样一个认识,首先说,从房子的本质来说,就是有偏差的。房子是什么?房子是给予人住的,不是用来炒作的;第二点就是,房子值钱与否,不能单单看价格,价格中包含了很多人为的、外部的因素,一旦这些因素消失,价格也就失去了高企的支撑

2017-11-17 09:57

房价上涨因素时刻在变,十年后的房子到底会如何?

最近燕郊房子出现下跌的消息,在买房人中产生了两种截然相反的观点,一种是房子真的不行了,一种则是未来还有希望,会有报复性上涨。不容否认的是,过去依靠房价高速上涨,一部分人获得了财富,但未来房价是否还有创富的机会呢?首先我们应该反思过去十几年,房价究竟是为什么涨起来的。 首先,房地产市场化刚刚开始的时候

2017-11-15 14:45

楼市逐渐回归理性,投资者接下来该怎么办?

最近看楼市分析,大家习惯性的说“楼市已经进入了下半场”;下半场这个说法,现在恐怕不是那么精准了,种种迹象表明,楼市近“终场”,此轮疯狂上涨势头的熄火,或将对多套房持有者和炒房客带来影响。 一个疯狂的城市,开始出现抽离 说起楼市熄火的迹象,还是要从一个特殊的地方来看,那就是距离北京30公里的河北燕郊。

2017-11-14 16:08

澳洲房产市场依然独领风骚,限不限贷没关系?

澳洲主要城市延续了过去60年的持续稳定的价格增长态势,过去12个月价格,在澳洲银行限制海外人士购房贷款的限制下,价格依然呈逐步上升趋势。在不同地区,房价变化的差别较大。影响地区住宅价格的主要因素有就业机会和二手房市的活跃度。 对于就业机会而言,让所有人首先想到的是人口过百万的最著名的两个首府城市——

2017-11-14 14:51

双十一再创新高,房价遇冷,买房还值不值得吹捧?

又是一年双十一。问题是,房价那么高了,人们还有心情买买买嘛?答案是肯定的。今年双十一交易额达到了1682亿,创下历史新高。 与此相反,一年一度的“金九银十”却遇冷,财政部的数据显示,10月全国契税收入同比下降3.6%,可见交易开始缩进;在曾经的热点城市,同比交易量甚至下跌七成。 一边是曾被人热捧的房

2017-11-13 14:55

房地产税的征收,对房价和投资者有哪些影响?

目前的楼市,体现出一种趋势,即:建立楼市长效机制的趋势正在显现。如果说之前限购单纯是为了稳住房价,那么未来不但为了稳住市场,更是要在稳定之余,布局新的房地产发展模式。 大体来看,目前的种种举措会带来以下变化: 1. 多层次的住房改革,房产逐步与户籍等行政属性脱钩。从此,刚需的意义将改写,不再是拥有一

2017-11-08 12:28

中年爸爸压力大,追逐月薪与房贷,能否减压?

人们曾管80后、90后叫“e一代”,大概意思就是说,他们赶上了互联网,依靠互联网,利用互联网发声,从而引导了一种潮流、一种声音;当80后纷纷进入而立之年、甚至逼近不惑之年时,习惯在网上说些什么的他们,话题重点也开始从“个性追求”转向“中年危机”了。 为什么说今天的中年危机如此引发共鸣?主要在于“孤独

2017-11-07 10:23
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