户型方正，交通便利，绿化好

您好！贝壳新房鲁雅敏很高兴为您讲解悦海大观，看房免费专车接送，更多详情欢迎来电咨询！ 开发商是青岛天一仁和房地产集团有限公司，是以房地产开发为主业的集团化企业，有国家房地产一级开发资质，是青岛本地最具开发实力的房企之一。 悦海大观位于上合示范区长江路最东端，项目东侧为跨海大桥引桥生态大道路段，500米就是海边， 风景秀丽景色宜人。南侧是华红湾国际旅游度假区，商业配套完善，这是香港路劲集团耗资270亿打造的一个生态旅游度假区，相当于3个方特大小。小区西侧是创新大道，规划有地铁M12号线，南北贯穿胶州和黄岛，转8号线可以直达胶东机场和青岛北站以及青岛市区。 项目在售产品小高层和高层，容积率2.0，绿化率35%，目前均价10600元/平，车位配比1：1.25，物业费3元/月*平，交房时间是2021年8月31日，居住户数共计3479户。

内容有差错

户型很好，交通便利，环境优美，配套齐全，赠送新风除霾系统

整体的规划还不错，算马銮湾新城大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有1000多户。

马上又要一批交房了，看着绿化弄得差不多了，近工期都挪这来了，其他的都没人干了。

准现房，价格还可以接受。证件估计不全呢。交通便利，以后发展会好一点吧。