焦点家居网友

田森·新晋福邸

有计划
价格3.0
地段4.0
交通4.0
配套3.0
环境3.0

希望加快进度,加大开发力度,项目很好进展太慢。

2019-01-11 00:00
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三巽琅琊府

真想买
价格5.0
地段5.0
交通4.0
配套3.0
环境5.0

加推玲珑苑**一栋 **一栋 **一栋 高铁800米 距离最近的苑区 环湖景观房还有少量房源

2017-11-10 00:00
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汇萃商业广场

真想买
价格5.0
地段5.0
交通5.0
配套5.0
环境5.0

限购后关注公寓,研究政策和市场后:哈哈,一点体会与童鞋交流下:1、房子性质不同:70年与40年有本质区别,70年土地到期自动续期,40年土地到期再行付费。2、升值空间不大:房地产市场火爆与商住无关,10年间苏州商住升值有限,投资回报不及同期银行保本理财。3、转让交易费奇高:营业税不得减免,土地增值税三至六成,契税小KS,即使房价有点升值也都交了。4、“商改住”政策是美丽谎言,关键的户口、就学等政策不会改变。5、苏州目前商住库存2倍于住宅,存量消化3至5年,去库存压力下涨价无戏。6、居住成本高,物业费是住宅2至3倍,水电商用,不得通燃气。7、户型通风日照不好。8、居住密度大,出租率高,人杂,安全风险大。最后说下价格:以均价12000为例,40年折算70年就是21000,30年折算28000,自己算吧。本体会仅交流,不对之处请批评。

2017-07-02 10:04
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星河湾

有计划
价格4.0
地段4.0
交通4.0
配套4.0
环境4.0

怎么可以这么美?我朋友来过,但是我今天是第一次过来,超喜欢这里,又有海,小区又这么漂亮。

2015-06-28 22:13
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港龙新港城

有计划
价格4.0
地段4.0
交通4.0
配套3.0
环境4.0

港龙新港城位于常州市戚区核心,紧邻东城路和东方二路。周边配套不错,商业配套有即将开业的东升时代广场,BRT2号线就附近,交通比较便利。缺点就是离市区有点远了,出行不太方便,有私家车就好了。

2014-12-31 19:08
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