这个小区物业费贵吗？

牛逼轰轰的碧桂园在拉高东莞房价，拍出莞城地王也是为了抬高周边的房价好让自己的其他盘子入市！很便宜拿的地，现在翻倍翻倍的赚，这里原本也就值个5000-6000！现在炒临深片区的人以后会被套牢的，他们就是接盘侠！在没有深圳客之前，各个镇区就是鸟不生蛋的地方，各方面都比较差！！自从突然炒起的临深概念，房价就涨得离谱同时镇区配套跟不上！深圳人炒起来的房只能深圳人接盘，现房价已经严重超出本地人的购买能力！而且本地镇区的都有自建房住，也犯不着买商品房！以前的真正临深片区只有凤岗，虎门，长安！现在整个东莞都是临深了！开发商吹得一逼！建议多花时间实地考察，不要被忽悠了！现在东莞都成了堵城了，莞深高速只有一条，每天绝逼塞塞塞！两个小时恐怕都回不到！再想想，现在镇区基本卖给深圳客，周边配套基本为零！商铺啊，超市也是没有的！估计每个镇区楼盘都会是鬼城！大部分是投资的，意味着没人住，深圳刚需过来这边买的也就一个星期回来一两次，人气会严重不足，以后还会面临上学等等问题，久而久之就会发现这里并不适合居住！想卖，而那时候因为大家都想卖而开发商又还在不断开发，新一轮库存产生，就是东莞镇区楼盘泡沫破灭的时候了！

为什么网上的价格跟售楼部的价格相差这么远

楼盘风格还是挺喜欢的 周边配套还是不错 据说政府好像有一个打造集市港成为城市西客厅的 打算 潜力不错

【满意的一点】项目是紧靠文澜江的广场，除了广场商业配套，会集吃喝玩乐为一体，项目也有住宅项目，紧靠商场的项目更具投资价值，虽然园林绿化为牺牲一些，可以综合考虑。