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本人在大连开发区，买房属于改善型自住需求，当初定了几条原则：1、三室户型；2、采光好；3、空气好，环境比较安静，小区绿化和景观不错；4、有电梯；5、价位适中；6、交通条件一般即可；7、不考虑精装修房。按照这几条原则，本人在网上找来卫星地图，结合各大网站的楼盘介绍，观察研究挺长时间，初步选定3个楼盘：鸿伟澜山，万达金石天成，岚山著作。经过仔细推敲，鸿伟澜山均价8000，超过本人承受能力；万达金石天成是精装修房，不太适合本人要求；后，只剩下岚山著作了。看房，交定金，签合同。个人感觉，岚山著作的户型设计比较合理，小高层没有压抑感，背靠大黑山这个天然氧吧，空气和环境确实不错，适合自住。2室户型的价位还可以，3室户型的价位稍微偏贵。交通条件一般，只有一条2路车直通小区门口。周边的配套设施尚待完善，估计以后会慢慢好起来。当然了，物业费和停车费能便宜一点就更好了。物业服务如果能让大家满意，就锦上添花了。