位置可以，交通很方便，有1/5/环线三条轨道路线，户型也不错，就是房源不多了，需要的搞快呀

房子流通性考虑： 1. 学校：对口学校一般，官士敦小学还在建，没有名校加持，未来不知咋样，官士敦中学可以先去查查它的升学率。 2. 交通： 小区狭长，导致最远的楼栋距离地铁口更远了，坐公交还需要到海伦春天那边，可想它的交通条件。 3. 配套： 暂时看不到什么配套，需要依靠海伦春天底商，估计未来很是麻烦。 4. 得房率：95平米只有两房，110平只有一卫，140平米两房太小，高层公摊27%左右，可想它的得房率多差。 5. 朝向： 高层朝向太朝西，违背老祖宗坐北朝南原则，估计以后会出很多问题。 6. 周边不利因素：高层一面临高架高压线，另一面临道路，并被两个通信基站夹着，可想未来居住状态。 7. 优点：因小区狭长，基本没啥遮挡；车位配比高。 买房是大事，随便就是一两百万，一旦买错很麻烦，买此地一定要考虑清楚。

这里太贵了 而且交通也不太好，郑家院子轻轨站那个原价2万/平米，现首付6万，价格好实惠

请问菁华苑什么时候开盘呢？这个位置还可以

这个楼盘环境很好，前面就是市政公园，小区里面还有一个天然湖，非常舒服，在小区门口还规划得有轻轨站，可以直接到观音桥，以后还是多方便的。

小区内部设施不错，在专属的湿地公园配置运动、休闲多功能场地，社区生活还是蛮便利的。绿化真的有点多，郁郁葱葱全是树

某次经过楼盘附近看到融信，有了解这个盘的朋友吗？

不错 值得购买地段也很好

【满意的一点】今后升值空间很大，户型也很不错。价格非常实惠，在同区域内可以说是性价比高的一个楼盘。