交通便利，户型方正，性价比高。

园林真是不错，五一假期去看了看，真是赏心悦目。。。户型设计的也很不错，还是得本土企业，比那些外来的务实。。。对于我这个喜欢运动的人，会所那个游泳池也深深的吸引了我

137平米公摊面积是多少，本小区绿百分之几

您好，贝壳新房徐博文很高兴为您讲解金科平澜府，该项目由金科集团开发，而金科集团成立于1998年，已历经16年的发展，总部位于重庆，到现在金科集团已成为一家以房地产、五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，该公司于2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。说回咱们项目，现在位于胶南圣元路与寨子山路交汇处，附近交通便利，现在有地铁13号线世纪大道站，以及公交66路，K2路、西12路、108路，已投付使用中。目前在售户型面积小高层105㎡和118㎡三居，洋房142㎡套四,均价11000元/平-12800元/平，毛坯交付，预计2022年9月交房，物业费3元/㎡/月，公摊21%，绿化率35%。房子内部空间方正，后期空间利用率高，全明通透，居住舒适度高，整个空间布局十分合理，能够有效的保证动静分离和居室通风，方便您的使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都合理，居住体验便利，整体舒适度高。

项目占据厦漳新城桥头堡的有利位置。项目离龙浦大桥也就500多米，桥开通之后只要15- 就可以直接抵达漳州市政以及沃尔玛商圈，所以项目跟漳州就一桥之隔。

位置远，路也不太好走，周围很荒，不过终究会发展起来的。价格也不算太高