本来想买这个小区，因为开发商不急着资金回笼，等涨价卖得慢，楼主没有冲动消费。这期间楼主到对面松江新城也转了转，总结出来几点供参考： 1，周围很荒凉，近西华苑，除了学校幼儿园没配套，承诺的银座不知道什么时候盖； 2，又是学校又是幼儿园，到时候会非常吵！家里有工大幼儿园工作的幼师亲戚，说幼儿园不吵是不可能的，周边好多栋楼都会很吵，投诉一般也就管用几天，幼儿园塑胶操场整个市场没有健康材料，夏天日照时散发异味几年味道都散不去。 3，到对面松江新城看二手房时了解到，物业很差，保安素质低不好说话，地下停车位是水泥地灰尘大，停一天车就一层灰，很多购买车位的车主短时间停车时宁愿停在楼下。 4，户型多是一梯两户（最担心的问题在这，一旦电梯质量不好会经常维修保养）每周可能有一天例行检查，电梯会有30分钟到1个小时无法使用。如电梯故障，上下楼非常不便。 5，离学府路地铁不是一般远！暂时没找到附近买菜地方（哈达也不近，还要开车进去停车位5元，买的少很多商家不卖或者卖得贵）公交车也不是很近，不方便。 感觉都是为了上学才买这的，长期自住可能不太适宜。投资的话感觉90多米那个小3居还行，不看好大户型投资价值。

好便宜呀，我以为得一万多呢，再涨涨

学区房，价格不错。户型价格还算可以接受