楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

【南沙金茂湾】全新楼盘，品牌开发商实力有保证，投资自住都是十分合适，地理位置好，交通方便，配套完善，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体，投资潜力大，户型方正采光通风，园林绿化率高，大型综合体，别墅级洋房精工品质，全龄健康社区，属于政府重力打造的区域，结合传统文化传承，保留旧有韵味之余又注入新元素。升级更优越的居住体验，再度强势回归。享受森林浴，生活更加健康。全力服务人群，提供优质的居住产品

开盘标的价格都是原始价格没有优惠的，优惠能打95折再减2W，买的1号楼83平打完折价格在8000，比预计的高一些，但还能忍，楼盘处于土门商圈的核心区域，后期发展潜力大，买了肯定不会亏的，制药厂十字东南角后期规划大型的休闲广场，土门市场对面富力地产的大型购物娱乐中心，周边商业成熟，街心花园地下3层的镐都假日广场，2个华润万家，2个大医院，还有旁边宏府自带的商业，等等。。再说周边的纯商品楼盘几乎没有，都是安置楼或者像宏府鹍翔九天，旭景新港这样的半安置方墩子楼。所以还是有优势的。纯属个人见解，勿喷！