去了几趟，南区绿化确实比北区要好。但北区的景观也还可以。户型要比南区的户型设计更合理些。交通没车的话肯定不方便。但是环境真的很赞，适合老人居住。确实有飞机飞过，但是在我接受范围内。说几分钟一趟的那真是纯扯淡！通州整个区都在航线内，受不了飞机的话，顺义人民更没法活了！再说说开发商是国企，在地产公司上班的闺蜜说还是很有保障的，更何况物业也是首开自己的没有外包出去。应该相对好一些。硬伤就是公交线路太少，附近没有医院。家有老人真的有些担忧。还是要看未来发展，就当是长线投资吧。小区车位比例1:0.8，未来还要摇号买车位有点麻烦。房屋设计托斯卡纳风格从外面看真心好看，从室内看就真的有硬伤了。为了迁就楼体造型，4层以下的尤其是2层要牺牲阳台落地窗，有异型墙体挡住采光。这个真的很糟糕。所以建议一定要实地看房。不要只看样板间。主要是给老人居住，所以已经果断入手。参考周边新楼盘价格及开发商情况，最后还是决定了这里。至于值不值得，还是要仁者见仁，智者见智了。