公寓产品优势： 1、不限购，不限贷。即不占用房票也不需要购房资格，手上无论有多少套房或者是不是武汉户口均可购买无数套。均按照首付最低5成，利率最低上浮10%来计算，最长贷款年限为10年。 2、单价低。平层SOHO产品一般为同地段70%-80%的单价，LOFT产品依据层高不同，其建筑面积单价一般与同地段住宅持平，最多不超过同地段住宅的20%。而核算成两层使用面积单价，LOFT产品就只有同地段住宅的一半左右了。 3、面积小，总价低。面积比较小的公寓一般只有30多平，大一点的不过50多平，因此单套总价会比同地段住宅最低总价要低一半以上。 4、改造用途多。可以注册为公司地址，也可以自住、开工作室或出租。 5、单位面积的租金高。由于公寓面积小，适合出租，比住宅的两房或三房单位面积的租金要高不少。举个例子，如果一套110平左右的三房住宅可以租到3000元/月，同地段一个50平左右的LOFT公寓几乎也可以租到这个价格，如果把LOFT分成两套出租则单位租金可能更高，而且小户型更容易出租。从购买成本来讲，LOFT产品的总价只有住宅的一半。 6、复式产品相对于平层产品有不一样的居住体验。