密度太高，户型设计不太合理！

南站腾飞，由8千到现在4万+，估计3年超10万+，华南交通枢纽，是值得一买的项目

非常不错的户型设计，中铁果然是地产业的佼佼者，空间利用率极致，效果图非常出众！具有超大的升值前景，未来超3千万，现在值得一买，坐等升值

非常不错，离天河区珠江新城22公里，上下班约1.5-2小时到达，很便利！值得一买

位置不错，就是价格不值，周边都是城中村，加上物业设计非常一般！

基本上，海珠南一带都以沙园乐峰广场为中心的消费圈，而这个商业综合体的区域，已偏离约400米以上，消费群体无法前往，基本上已注定是非常难招商项目，加上商业办公的物业是以琶洲、磨碟沙、客村一带为多，所以项目的条件非常不成熟也很难成熟，若项目的公寓或者写字楼的价格超过2.5-3万+，则非常难获利，投资者不值一看，若超过5.5万+，则是水漂了

看了一次，感觉是老地块加建出来的单体楼，物业不算十分好，前前后后烂尾了4年左右，发售期是今年初，地段方面挨近粮油批发城与茶叶城，货车噪音非常大，尤其是中低层向马路的单位，最大的问题是小学和幼儿园配套的问题，都是相隔400米以上还要过马路，非常不便利，菜市场与超市也隔了二百多米，单元的面积定位中高端感觉有点偏离了，55000的价格太高了，周边的二手楼电梯楼（金碧一二三期）均价是3.7万左右