看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

客观分析一下南港吧：1，管委会新址在南港。2.园博园在南港。3，整体规划及交通规格优于南港。劣势：配套不完善（当然这也是目前港区的劣势）。而盛世城邦这个项目是由和昌和兴港合作开发的。一期小高层均价仅5000左右，去年很多人抢，某些黑这个项目的有可能就是没买到房的。 今年开的二期价格直接到8000左右了，从面上看确实相对于去年涨幅大，但是考虑到这个区域的高规格，这个价格也确实是郑州限购区内比较便宜的了，况且还有港区政策及园博园等利好加持，未来可期，唯一不完美的就是配套。一切美好的实现需要时间。 去年在郑州楼市的米宅评论里面对这个项目是谨慎考虑，但实际情况确实去年买到房子的半年时间100平房子已经增值30万了。真同情那些看了米宅没入手的人，所以买房子还是需要自己看清楚。 另外对于售楼部的一些排号入会啊，验资啊这些所谓的套路，其实无可厚非，试问哪个售楼部不是同样的套路，如果你对这个觉得接受不了，多买几次房就坦然了。当然有些没买到房在这故意黑的除外。