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开封大宏万达广场
优点：此地产可谓是未来的黄金亮点，它位于开封两大高档小区－郑开橄榄城、森林半岛之中间，郑开大道紧临其旁，汴西湖和森林半岛东边的植物园区为此地产增添了新亮点，可谓是位置优越、交通便利、配套齐全、环境优美的黄金地段。 缺点：目前而言，汴西湖以西的住宅小区楼盘价位居高，购房成交率不高，已经成熟的小区入住率也没有达到50%，人流量小，商圈没有成形，城市基础设施和居民生活服务还没不够成熟，个人认为至少三、五年之内不会形成繁华景象。因此，选择此商业楼盘只能做投资，我们以购买50平方小面积铺为例，均价8000元每平方，总房款就需要40万，加之购房契税、基础设施及维修基金等费用，全款约要45万左右，这些钱三至五年中回报率不会高，甚至还会负回报。因此，这就使投资者不敢轻易出手，加之8000元每平方的价格就目前楼盘所处大环境而言略显高。
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开封大宏万达广场
优点：此地产可谓是未来的黄金亮点，它位于开封两大高档小区－郑开橄榄城、森林半岛之中间，郑开大道紧临其旁，汴西湖和森林半岛东边的植物园区为此地产增添了新亮点，可谓是位置优越、交通便利、配套齐全、环境优美的黄金地段。 缺点：目前而言，汴西湖以西的住宅小区楼盘价位居高，购房成交率不高，已经成熟的小区入住率也没有达到50%，人流量小，商圈没有成形，城市基础设施和居民生活服务还没不够成熟，个人认为至少三、五年之内不会形成繁华景象。因此，选择此商业楼盘只能做投资，我们以购买50平方小面积铺为例，均价8000元每平方，总房款就需要40万，加之购房契税、基础设施及维修基金等费用，全款约要45万左右，这些钱三至五年中回报率不会高，甚至还会负回报。因此，这就使投资者不敢轻易出手，加之8000元每平方的价格就目前楼盘所处大环境而言略显高。